Immeuble de rendement avec beaucoup de potentiel

Suisse, Salquenen | Salquenen
Description
Référence:
immeuble-rendement-Sierre
Surfaces:
325 m2
Description
G-Diffusion a le plaisir de vous  proposer un immeuble partiellement rénové, situé au cœur du village de Salquenen/Salgesch proche de toutes les commodités, dans la région des plus ensoleillées de Suisse qui abrite les meilleurs producteurs de vin et bénéficie d’une vue dégagée sur le vignoble et les montagnes. 
Ce bien est composé de 3 appartements dont 2 sont déjà rénovés et loués pour un montant de CHF 1830.- chacun (charges comprise d'environ CHF 180.-) et un au 3 -ème étage  partiellement rénové.
Revenus locatifs projeté de CHF 5260.- par mois, soit 4,8% de rendement.
Ce charmant village se trouve à la frontière linguistique (français-allemand) du Valais, aux portes du parc naturel de Finges, au pied des destinations touristiques de Crans Montana, Loèche-les-Bains et du Val d'Anniviers.
Ces dernières sont accessibles en 30 minutes en voiture et en transports en commun, à environ 3 km de la liaison autoroutière ou de la ville de Sierre.
Système de chauffage de cet immeuble est de pompe à chaleur avec distribution au sol.

Distribution :
Appartement entièrement rénové de 4.5 pièces au rez-supérieur:
- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger
- Salle de douche
- Une chambre parentale
- Deux chambres dont une avec accès au balcon

Appartement entièrement rénové de 4.5 pièces au 1er étage : 
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger
- Salle de douche
- Une chambre parentale
- Deux chambres

Attique de 3.5 pièces partiellement rénové, à terminer, pouvant être loué CHF 1600.- :
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger
- Salle de bain (douche et baignoire)
- Deux chambres
Cet appartement aura beaucoup de charme une fois terminé.

5 places de parc extérieures
Local technique et caves au rez
Buanderie commune.

Je suis à votre disposition pour de plus amples informations et une visite de ce bien.
078 300 49  89
Hedia Salanitri

Adresse
3970 Salquenen
Sur la carte
CHF 1'099'000.-
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Agent immobilier
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