Ferme paysanne et sa dépendance à Oron-le-Châtel

Suisse, Oron-le-Châtel | Oron-le-Châtel
Description
Référence:
Oron_Terrain_4113m2
Surfaces:
442 m2
Surface du terrain:
4113 m2
Description
Ferme paysanne à rénover dans un quartier calme et verdoyant à Oron-le-Châtel

Sur ce terrain est actuellement construit
  • Une vieille ferme de 1782 comprenant 335 m² au sol sur 2 étages.
  • Une dépendance de 66 m² au sol sur 2 étages construite en face de la ferme.
  • Ces deux bâtiments sont en mauvais état et sans isolation aucune.
  • La ferme ayant été bricolée, rien ne vaut la peine d'être conservé.
  • La ferme comprend une cave de 25 m²
  • La dépendance comprend une cave voutée de 38 m².
  • Une servitude avec droit de passage sépare la ferme de la dépendance.
  • Un garage de 41 m² comprenant 2 box et un couvert se trouvent à côté de la ferme.
  • 4 places de parc extérieures se trouvent à côté de la dépendance.

informations utiles
  • Possibilité de rénover dans les dimensions existantes (401 m2 au sol sur deux étages).
  • Augmentation possible de 50 m2 au sol selon acceptation de la commune.
  • Parcelle en zone réservée jusqu'au 17 août 2026 (soumis à la LAT).
  • Le PACOM devrait être en vigueur fin 2025.
  • Classement en note 4 au patrimoine.
  • En théorie la LAT devrait enlever ~500 m2 de terrain en zone villa.
  • La parcelle agricole peut être conservée en cas d'utilisation agricole agrée.
  • Possibilité de démolir et reconstruire sur des volumes restreints (~166 m2 au sol sur deux étages).
  • Le jardin comprend une trentaine d'arbres fruitiers qui peuvent être coupés sans restrictions.
  • La séparation des eaux usées et des eaux propres a déjà été effectuée.
  • Un puit en fonction se trouve devant la ferme.
  • Proche de la gare CFF et des arrêts de bus (10 min à pied)
  • Toutes les commodités sont à 5 minutes en voiture à Oron-la-Ville.
  • Endroit très calme en zone résidentielle

Données techniques
  • Terrain : 7’160 m²
  • Zone Villa actuel : 4'113 m²
  • Zone agricole : 3'022 m²
  • Surface de plancher actuelle : 401 m2
  • Chemin privé : 195 m²

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Adresse
1608 Oron-le-Châtel
Sur la carte
Prix sur demande
Stéphane Gerne
Agent immobilier
Stéphane Gerne
Contactez le courtier