G-Diffusion Sàrl

Magnificent chalets for sale off-plan in Crans-Montana as a main property. 4.5 to 5.5 room chalet from 200 m2 to 350 m23 to 4 bedrooms with 2 bathrooms Ideally located just a few minutes from Crans-Montana Very quiet location surrounded by greenery Large terrace and pleasant balcony Covered outdoor parking spaces New chalet to plan, interior to suit your taste Structural work: planned for March 2025 Ready to move into: scheduled for autumn 2026Magnifiques chalets à vendre sur plan à Crans-Montana en Propriété principale.Chalet de 4.5 à 5.5 pièces de 200 m2 à 350 m2Equipé de 3 à 4 chambres avec 2 salles de bainsIdéalement placé à quelques minutes de Crans-MontanaQuartier très calme entouré de verdureGrande terrasse et grand balcon agréable à vivrePlaces de parc extérieurs à couvertChalet neuf sur plan, intérieur à définir selon vos goûtsTravaux de gros œuvre : prévu en mars 2025Prêt à être habité : prévu en automne 2026

Restaurant & Take Away à MontreuxEmplacement premium près de la gare de MontreuxLoyer très attractif à seulement CHF 1'635 par moisReprise du fonds de commerce CHF 189'000 (obligatoire et non négociable)CA moyen annuel estimé pour un fast-food CHF 380'000DESCRIPTIFBeau local de 80 m2 traversant donnant au SudSalle arrière offrant une petite vue sur le lacPignon sur rue avec petite terrasse de 2 tables30 places assises à l'intérieur et 4 à l'extérieurBelle vitrine permettant une bonne visibilitéBeaucoup de passage devant le restaurantEQUIPEMENTS1 cuisinière à gaz2 fours à Pizzas2 Friteuses1 Grande Plancha2 Armoires chauffe-plats3 Présentoirs1 Machine à café professionnelle1 Lave-vaisselle3 Bassins de lavageVentilation avec extracteur de graissesLOYER ET CHARGESCHF 1'590.- / mois charges comprisesLa reprise du bail se fait uniquement au paiement du fonds de commercePlusieurs sociétés dont Hotela (250 personnes) se trouvent à proximité.Ce local donne directement en face d'une des sorties de la gare de Montreux.L''Hotel Institute Montreux se trouve à 400 mètres avec plus de 1200 élèves et professeurs Une petite cuisine permet de stocker quelques accessoires ainsi que deux locaux de stockage sont à disposition au sous-sol (location en sus pour CHF 120 par mois)Cet établissement est entièrement équipés pour faire une petite restauration et aussi idéal pour proposer une alimentation à l'emporter et pour la livraison.En cas d'intérêt. merci de m'écrire un email avec les détails de votre projet, en m'indiquant si vous avez une patente ainsi que m'indiquer le montant dont vous disposez pour le montant de la reprise du fonds de commerce. Suite à ces informations je pourrais vous organiser une visite avec le propriétaire.

This magnificent furnished 4-room flat is located in the heart of Vevey.Large furnished flat on the 2nd floor of a historic buildingVery quiet flat in the heart of Vevey, 50 metres from the lake1 Large hall for dining room or office1 Living/dining room with historic stove, television and wall cupboards1 large bedroom with double bed1 large bedroom with two single beds and wardrobes in the middle of the 2 beds1 large bathroom with walk-in shower, bath, WC and bidet1 Small toilet with WC and washbasin1 Designer kitchen with dishwasher, oven, induction hob, microwave, fridge and wall cupboardNumerous storage units and wall cupboards throughout the flat for easy storagePretty balcony overlooking west-facing gardenFree laundry room and cellar availableTotal rent: CHF 4,200 including all chargesA 2-hour weekly cleaning service is compulsory and included in the monthly rent.Utilities + electricity + internet-TV + private parking + laundry room + weekly cleaning + furniture & supplies.Technical detailsSurface area: 150 m2Private and secure parking spaceWiFi and TV subscription includedFree laundry room on ground floorCellar in the basementVevey railway station 5 minutes' walk awayBus stop just opposite.Pets allowedYear of construction: 18th century, renovated in 2018Address: Grande Place 21, 1800 VeveyCe magnifique appartement meublé de 4 pièces se situe au coeur de Vevey.Grand appartement meublé au 2ème étage d’un immeuble historiqueAppartement très calme au cœur de Vevey à 50 mètres du lac1 Grand hall pour la salle à manger ou un bureau1 Salon/salle-à-manger avec poêle historique, télévision et armoires murales.1 grande chambre à coucher avec lit double1 grande chambre à coucher avec deux lits simples et penderies au milieu des 2 lits1 Grande salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, WC et bidet1 Petite toilette avec WC et lavabo1 Cuisine design avec lave-vaisselle, four, plaques à induction, micro-onde, frigo et armoire muraleNombreux réduit et armoires murales dans l'appartement facilite les rangementsJoli Balcon qui donne sur jardin coté OuestBuanderie gratuite et cave à dispositionPrix total du loyer : CHF 4'200  toutes charges comprisesUn service de nettoyage hebdomadaire de 2 heures est obligatoire et inclus dans le loyer mensuel.Charges + électricité + internet-TV + parking privé + buanderie + nettoyages hebdomadaire + meubles & fournitures.Données techniquesSurface : 150 m2Place de parc privée et sécuriséeWiFi et abonnement TV  inclusBuanderie gratuite au rez-de-chausséeCave au sous-solGare de Vevey à 5 min à piedArrêt de bus juste en face.Animaux acceptés Année de construction : XVIIIème siècle, rénové en 2018Adresse : Grande Place 21, 1800 Vevey

Situé dans un quartier tranquille et résidentiel à Palézieux, à 5 minutes à pied des transports publics, CFF et TPF (directions Lausanne, Genève, Berne, Vevey ou Bulle) et à 16 minutes de Lausanne.Ce splendide  appartement de 2.5 pièces, de 60 m2 au 1er étage rénové en 2025 avec ses finitions de qualité bénéficie d’une belle luminosité dans une nature toute proche qui invite à la randonnée.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un accès direct au balcon de 8 m2 avec une vue sur la compagne sans vie-a vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine. Un grand hall d'entrée équipé d'armoires murales complète agréablement cet espace. La partie nuit se compose d'une grande chambre à coucher profitant d'un beau volume et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de douche moderne avec WC complète le lot. A noter que cette résidence possède une cave pour l'appartement, un local technique avec une buanderie commune, un local à vélos et un jardin commun ; de plus, une place de parc extérieure à CHF 15’000 (en sus de prix).Prix = CHF 495`000.- y compris la place de parc n°11  Cet objet constitue une excellente opportunité d’investissement ou pour y habiter. Cet appartement réunit tous les atouts pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.N'attendez plus pour venir le visiter et laissez vous charmer par ses nombreux atouts !Hedia Salanitri078 300 49 89

Splendide villa lumineuse avec orientation sud ouest, située dans un havre de paix verdoyant avec une tranquillité absolue  et à proximité du lac Léman, écoles, garderies et commerces et du centre-ville.A disposition pour plus d'informations et/ou une visite.

Description du bien Ce logement de 2,5 pièces, situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1966, dispose d’une surface pondérée d’environ 49 m². L’appartement  nécessite une rénovation complète, incluant les revêtements (sols, murs, plafonds), la cuisine ainsi que la salle d’eau. La distribution actuelle comprend : Un hall d’entrée spacieux Une cuisine avec petit balcon (possibilité d’ouverture sur le séjour) Un salon lumineux Une chambre Une salle de bain à réaménager Le bien comprend également une cave au sous-sol et une place de parc extérieure. Situation :L’immeuble bénéficie d’une localisation centrale à Monthey, à proximité immédiate des transports publics (gare), des écoles, du centre-ville et des  commodités. Commentaires :Ce bien offre un fort potentiel de valorisation dans le cadre d’un projet de rénovation, aussi bien pour de la résidence principale que pour un  investissement locatif.

Magnifique appartement de 2,5 pièces est idéalement situé, proche des transport public ,des commerces et des écoles, avec une surface habitable d'environ 45 m²,Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple ou un investisseur en quête de confort.Il se compose comme suit : - Spacieux séjour très lumineux avec magnifique vue sur le lac- Une cuisine bien équipée- une chambre avec magnifique vue sur le lac- Salle d'eau avec une baignoire , lavabo - Cave -Une place de parc extérieure à CHF 30'000.- Particularités : - Situation exceptionnelle à deux pas de la sortie/entrée de l'autoroute, commerces et écoles.- Charmant immeuble bien entretenu- Place de parc privée- Plusieurs places de parcs publiques devant l’immeuble Les charges mensuelles sont d'environs CHF250.- Je suis à votre disposition pour de plus amples informations et une visite de ce bien. 078 300 49 89 Hedia Salanitri

Magnifique villa contiguë de 5.5 pièces, entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, elle se trouve à 5 minutes d'Ollon et d'Aigle.Cette maison offre de généreux volumes et une ambiance moderne,  idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité.Cette maison Minergie dispose une pompe à chaleur avec distribution au sol et des panneaux solaires.DESCRIPTIF :Rez-de-chaussée :- Un vaste salon lumineux avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée- Une salle de douche avec WC- Un local technique- Un réduit pratique pour le rangement1er étage :- Trois belles chambres- Une salle de bains avec baignoire, douche et WCCombles :- Une spacieuse chambre  avec un espace de rangement et un WC privatifExtérieur:- 1 place de parc extérieure incluseContactez-moi pour plus d'informations. A votre disposition pour une visite. Hedia Salanitri +41 78 300 49 89