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Triplex de 5.5 pièces à Epalinges 146 m2Situé dans un quartier résidentiel très calme à Épalinges, ce joli triplex de 5.5 pièces offre 1 belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte et donnant sur une belle terrasse et jardin. Cet appartement vous offre également 3 belles chambres au 1er étage avec une salle de bains et une 4ème chambre au 2ème étage sous les combles et avec une salle de bains. Un WC visiteurs se trouvant au rez.Cet appartement se trouve dans une petite copropriété construite en 2021 et certifiée Minergie, garantissant un excellent confort thermique et une haute performance énergétique. Grâce à son entrée privative, ce logement procure une véritable sensation de maison individuelle. Description du bien : Rez-de-chaussée - Spacieuse pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger - Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée - WC visiteurs - Accès direct à une terrasse carrelée d'env. 28 m² et à un jardin privatif plat d'env. 120 m², orientation sud-est, idéal pour les enfants et les repas en extérieur.Étages - 4 chambres à coucher - 2 salles de bains dont une avec baignoire et douche et la seconde avec une avec douche - Espaces bien distribués, lumineux et fonctionnels - Espaces extérieurs & communs - Jardin privatif de 120 m² - Grand jardin commun d'env. 2'000 m² avec : aire de jeux, potager, espaces verts partagés - Local à vélos Confort & équipements - Immeuble récent (2021) - Standard Minergie - Chauffage par pompe à chaleur géothermique - 2 places de parc extérieures, dont une place équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique Situation idéale - Proche de plusieurs arrêts de bus reliant rapidement le métro M2 - Croisettes, le CHUV et le centre de Lausanne - Accès facile au centre d'Épalinges (Croisettes / Croix-Blanche) : commerces, restaurants, services - Proximité immédiate de la route de Berne et des accès autoroutiers - À quelques minutes du Chalet-à-Gobet et des bois du Jorat (nature et loisirs) - Proche de l'EHL, du Golf Club de Lausanne - Commune très appréciée pour ses écoles, crèches, garderies et UAPE Conditions de location - Loyer net : CHF 3'950.- / mois - Charges : CHF 300.- / mois - Loyer mensuel total : CHF 4'250.- - Durée minimale souhaitée : 1 an, renouvelable - Disponible de suiteUn bien rare offrant confort moderne, grands espaces extérieurs et qualité de vie exceptionnelle, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de Lausanne.

Immeuble de rendement Off-Market à LensOpportunité rare d’investissement à Lens avec cet immeuble de rendement hors-marché idéalement situé, proche de toutes commodités et bénéficiant d’une belle vue dégagée.Caractéristiques :- 5 appartements- Tous les logements sont actuellement loués- Excellent potentiel de rendement- Emplacement privilégié- Proche des commerces, transports et services- Environnement calme et recherchéDossier et informations complémentaires sur demande.Contact :freneelea2@gmail.com 079 172 41 76

 Magnifique appartement hors-marché avec vue lac à proximité de MontreuxSitué dans un environnement privilégié à quelques minutes de Montreux, ce superbe appartement hors-marché bénéficie d’un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, confort et panorama exceptionnel sur le lac.D’une surface d’environ 80 m², ce bien séduit par sa luminosité, son atmosphère élégante et sa vue dégagée offrant un véritable art de vivre au cœur de la Riviera suisse.Les atouts du bienAppartement d’environ 80 m²Magnifique vue sur le lacSituation privilégiée proche de MontreuxBien hors-marché et confidentielCadre calme et agréableIdéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement immobilier Une opportunité rare sur la RivieraGrâce à son emplacement recherché et à son fort attrait dans la région montreusienne, cette propriété représente également une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour de la valorisation patrimoniale ou un projet locatif.Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Prix de venteCHF 720’000.-ContactLéa Frénée 079 172 41 76freneelea2@gmail.com

Appartement Off-Market à Lens – Vente sur PlanDécouvrez plusieurs appartements exclusifs hors-marché situés à Lens, dans un environnement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes.Caractéristiques :* Vente sur plan – construction déjà commencée* Prix : CHF 850'000.-* Balcon privatif* Place de parking incluse avec l’appartement* Proche de toutes commodités* Cadre calme et recherchéUne opportunité rare pour investir ou vivre dans un cadre unique alliant confort, modernité et tranquillité.Contact :freneelea2@gmail.com 079 172 41 76

Situé dans un quartier tranquille et résidentiel à Palézieux, à 5 minutes à pied des transports publics, CFF et TPF (directions Lausanne, Genève, Berne, Vevey ou Bulle) et à 16 minutes de Lausanne.Ce splendide  appartement de 2.5 pièces, de 60 m2 au 1er étage rénové en 2025 avec ses finitions de qualité bénéficie d’une belle luminosité dans une nature toute proche qui invite à la randonnée.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un accès direct au balcon de 8 m2 avec une vue sur la compagne sans vie-a vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine. Un grand hall d'entrée équipé d'armoires murales complète agréablement cet espace. La partie nuit se compose d'une grande chambre à coucher profitant d'un beau volume et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de douche moderne avec WC complète le lot. A noter que cette résidence possède une cave pour l'appartement, un local technique avec une buanderie commune, un local à vélos et un jardin commun ; de plus, une place de parc extérieure à CHF 15’000 (en sus de prix).Prix = CHF 480'000.- y compris la place de parc n°11  Cet objet constitue une excellente opportunité d’investissement ou pour y habiter. Cet appartement réunit tous les atouts pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.N'attendez plus pour venir le visiter et laissez vous charmer par ses nombreux atouts !Hedia Salanitri078 300 49 89

Appartement 2.5 pièces en duplex avec grande terrasse (1er étage) Entrée totalement indépendante Surface pondérée : env. 72 m² Terrasse : env. 41.32 m² orientée montagne Actuellement loué jusqu’au 30.09.2026 (excellent rendement locatif) Prix : CHF 300'000.- (place de parc incluse) Composition : Hall d’entrée Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un bel espace de vie Accès direct à une grande terrasse côté montagne Salle de douche/WC À l’étage : grande chambre avec armoires murales et WC/lavabo Atouts : Duplex avec entrée indépendante Très belle luminosité Surface bien agencée Rendement immédiat pour investisseurPlace de parc directement devant la maison Localisation : En plein centre de Collombey, au cœur du Valais Transports publics, commerces, écoles et services accessibles à pied Environnement calme, résidentiel et très recherché Une opportunité rare ! Que vous recherchiez un investissement avec rendement immédiat ou un logement spacieux et confortable, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle dans une commune dynamique, bien desservie et agréable à vivre.

Immeuble mixte de rendement composé de quatre appartements et d’un grand local commercial/dépôt situé au rez-de-chaussée.Description:Rez-de-chaussée : un appartement de 3.5 pièces, ainsi qu’un local commercial ou dépôt de 100 m².1er étage : un studio avec terrasse privative, et un appartement de 3.5 pièces , également doté d’une véranda de 25 m² et d’une terrasse de 25 m².2e étage : un appartement de 4.5 pièces , bénéficiant d’une spacieuse terrasse de 70 m² offrant un bel espace extérieur.Chaque appartement dispose d’une place de parc privée, tout comme le local commercial.En complément, cinq places de stationnement supplémentaires sont disponibles en sus du prix.Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement, combinant rendement locatif attractif, espaces extérieurs généreux et mixité entre logements et surfaces commerciales.

À vendre – Projet de construction proche de Monthey (VS) – Off marketSitué à quelques minutes en voiture du centre de Monthey, ce projet représente une excellente opportunité pour promoteurs ou investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel.Le bien se compose d’un terrain bénéficiant d’un permis de construire en force pour la réalisation de 2 villas jumelées, offrant ainsi un gain de temps considérable dans le processus de développement.Implanté dans un environnement agréable et à proximité des commodités, ce projet allie praticité et potentiel de valorisation.Caractéristiques principalesTerrain avec permis de construireProjet pour 2 villas jumeléesPlaces de parking inclusesSituation à quelques minutes du centre de MontheyEnvironnement calme et accessible Prix du projet : CHF 450’000.–  Informations complémentaires et dossier complet uniquement sur demandePour toute information ou organisation d’un rendez-vous : Léa Frénée 079 172 41 76 freneelea2@gmail.com