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Magnifique villa mitoyenne neuve de 5.5 pièces, idéalement située à quelques pas du centre du village, proche des commerces, des écoles et de la gare. Cette maison Minergie dispose d'une pompe géothermique avec distribution au sol et des panneaux solaires, offre de généreux volumes et une ambiance moderne, idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité. DESCRIPTIF : Sous-sol : - Un local technique et une buanderie Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Un vaste salon lumineux avec une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée - Un WC visiteur - Une chambre - Une grande terrasse/jardin 1er étage : - Hall d’entrée - Suite parentale avec dressing et une salle de bain avec douche italienne et WC - Deux belles chambres - Une salle de bain avec baignoire et WC Extérieur : - 2 places de parc couvertes incluses- 2 places de parc extérieures inclusesNe manquez pas l'opportunité d’acquérir cette villa moderne, idéale pour un cadre de vie paisible et respectueux de l’environnement.Contactez nous pour plus d'informations.A votre disposition pour une visite.

This charming 3.5-room flat is located in the heart of Vevey's old town, in a historic building directly overlooking the Place du Marché.Exceptional location: just a 2-minute walk from the railway station and 1 minute from the shores of Lake Geneva.Carefully renovated in 2022, the flat offers a quiet and bright living environment, while being in the centre of a lively neighbourhood with restaurants, terraces, markets, cinemas and amenities within easy reach.With a surface area of 99 m², it comprises:A welcoming entrance hallA fully equipped kitchenA large bathroom with bathtub and showerA bedroom with a double bedA living room with televisionA third room that can be used as an office, guest room or library*Both bedrooms and the living room open onto a long balcony with a view of the Place du Marché, Lake Geneva and the Dents du Midi.Equipment and services included:Tastefully furnished in contemporary Italian designCrockery, bed linen and towels providedBuilt-in wardrobes in every roomTelevision, washer-dryerWiFi and TV subscriptionPrivate cellarParking space in the courtyard + visitor parking space2 hours of weekly cleaning includedUtilities included in the rentMonthly rent: CHF 3,700 (charges and services included)Rent breakdown: (CHF 2'800 + charges + parking space + TV + WiFi + weekly cleaning)Special conditions: Non-smokers onlyStéphane Gerne+41 78 850 56 83stephane.gerne@g-diffusion.chCe charmant appartement de 3,5 pièces se situe au coeur de la vieille ville de Vevey, dans un bâtiment historique donnant directement sur la Place du Marché. Emplacement exceptionnel : à seulement 2 minutes à pied de la gare et à 1 minute du bord du lac Léman. Rénové avec soin en 2022, l'appartement offre un cadre de vie calme et lumineux, tout en étant au centre d’un quartier animé avec restaurants, terrasses, marchés, cinémas et commodités à portée de main. d’une surface de 99 m², il comprend : Un hall d’entrée accueillant Une cuisine entièrement équipée Une grande salle de bain avec baignoire et douche Une chambre à coucher avec lit 2 places Un salon avec télévision Une troisième pièce pouvant servir de bureau, chambre d’amis ou bibliothèque *Les deux chambres et le salon donnent accès à un long balcon avec une vue sur la Place du Marché, lac Léman et Dents du Midi. Équipements et prestations incluses: Meublé avec goût, design italien contemporain Vaisselle, linge de lit et de bain fournis Armoires murales intégrées dans chaque pièce Télévision, lave-linge séchant WiFi et Abonnement TVCave privée Place de parc dans cour intérieure + place visiteurs 2 heures de ménage hebdomadaire incluses Charges comprises dans le loyer Loyer mensuel : CHF 3’700.- (charges et services compris) Detail du loyer : (2'800 + charges + place de parc + TV + WiFi + ménage hebdomadaire)Conditions particulières: Non fumeursStéphane Gerne+41 78 850 56 83stephane.gerne@g-diffusion.ch

Magnifique villa mitoyenne neuve de 5.5 pièces, idéalement située à quelques pas du centre du village, proche des commerces, des écoles et de la gare. Cette maison Minergie dispose d'une pompe géothermique avec distribution au sol et des panneaux solaires, offre de généreux volumes et une ambiance moderne, idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité. DESCRIPTIF : Sous-sol : - Un local technique et une buanderie Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Un vaste salon lumineux avec une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée - Un WC visiteur - Une chambre - Une grande terrasse/jardin 1er étage : - Hall d’entrée - Suite parentale avec dressing et une salle de bain avec douche italienne et WC - Deux belles chambres - Une salle de bain avec baignoire et WC Extérieur : - 2 places de parc couvertes incluses- 2 places de parc extérieures inclusesEn plus de cette villa ,une autre de mêmes dimensions vous est proposé.Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir cette villa moderne, idéale pour un cadre de vie paisible et respectueux de l’environnement.Contactez nous pour plus d'informations.A votre disposition pour une visite.

Appartement 2.5 pièces en duplex avec grande terrasse (1er étage) Entrée totalement indépendante Surface pondérée : env. 72 m² Terrasse : env. 41.32 m² orientée montagne Actuellement loué jusqu’au 30.09.2026 (excellent rendement locatif) Prix : CHF 300'000.- (place de parc incluse) Composition : Hall d’entrée Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un bel espace de vie Accès direct à une grande terrasse côté montagne Salle de douche/WC À l’étage : grande chambre avec armoires murales et WC/lavabo Atouts : Duplex avec entrée indépendante Très belle luminosité Surface bien agencée Rendement immédiat pour investisseurPlace de parc directement devant la maison Localisation : En plein centre de Collombey, au cœur du Valais Transports publics, commerces, écoles et services accessibles à pied Environnement calme, résidentiel et très recherché Une opportunité rare ! Que vous recherchiez un investissement avec rendement immédiat ou un logement spacieux et confortable, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle dans une commune dynamique, bien desservie et agréable à vivre.

APPARTEMENT 2 PIÈCES À VENDRE – SIERRE | HORS-MARCHÉDescriptif : Opportunité hors-marché au cœur de Sierre, cet appartement de 2 pièces représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement que pour une habitation.D’une surface d’environ 52 m², l’appartement a été rénové et se distingue par son caractère fonctionnel et lumineux. Il dispose également d’un balcon ainsi que d’une cave.Situé en centre-ville le bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Un arrêt de bus se trouve à environ 2 minutes à pied, les centres commerciaux à environ 10 minutes à pied, tandis que la gare de Sion est accessible en environ 15 minutes à pied.Caractéristiques :* Appartement de 2 pièces* Environ 50 m²* Appartement rénové* Lumineux et fonctionnel* Balcon* Cave* Situation centrale à Sion* Arrêt de bus à 2 minutes à pied* Centres commerciaux à 10 minutes à pied* Gare de Sion à 15 minutes à pied* Vente hors-marchéPour plus d’informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite, veuillez contacter :Léa Frénée079 172 41 76freneelea2@gmail.com

DescriptionMaison d’architecte de 191 m² avec vue dominante sur les Dents du Midi, jardin arborisé, jacuzzi et excellentes performances énergétiques (CECB : A-A-B).Située dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison d’architecte bénéficie d’une situation dominante offrant une vue spectaculaire sur la plaine vaudoise et les Dents du Midi. Orientée vers les montagnes, la majorité des pièces profitent de ce panorama exceptionnel, évoluant au fil des saisons.L’intérieur, lumineux et harmonieusement agencé, offre un agréable espace de vie comprenant un séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte, complété par un cellier indépendant. La maison dispose de trois chambres, dont deux bénéficient d’un accès direct à un patio privatif avec jacuzzi, ainsi que de deux salles d’eau, dont l’une particulièrement spacieuse.À l’étage, un espace supplémentaire accessible par un élégant escalier en colimaçon peut être aménagé selon les besoins en chambre, bureau ou espace polyvalent. Cet étage bénéficie également d’un accès au galetas ainsi que d’une chambre offrant une vue panoramique.À l’extérieur, la propriété se distingue par son **grand jardin arborisé, majoritairement plat**, agrémenté d’un coin potager, de plusieurs terrasses et d’un balcon panoramique. La terrasse principale, orientée est-sud-ouest et faisant le tour de la maison, offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vue et de l’environnement naturel.Une annexe indépendante de 23 m², accompagnée d’une grande cave, constitue un véritable potentiel supplémentaire. Elle peut notamment être utilisée comme bureau, espace professionnel, pièce pour recevoir des invités ou encore dans le cadre d’un projet locatif.La propriété dispose également d’un **abri couvert pour deux voitures avec galetas**, aménagé après 2012, ainsi que de **deux places de stationnement extérieures**. Un bureau est également situé sous le couvert à voitures.Rénovations et améliorationsLa propriété a fait l’objet de plusieurs travaux d’entretien, de rénovation et d’amélioration au fil des années :Entre 2016 et 2022 :* Nouvelle cuisine réalisée en 2016* Dallage en granit de la terrasse faisant le tour de la maison, orientée est-sud-ouest* Installation du jacuzzi* Aménagement et amélioration du jardin* Création d’une nouvelle salle de bain à l’étage* Aménagement de l’accès au galetas* Aménagement d’une chambre avec vue panoramique accessible par l’escalier en colimaçonEn 2022 :* Peinture des plafonds* Peinture des chambres* Peinture des salles de bain* Peinture de la cuisine et du salon* Pose d’un parquet en chêne massif à l’étage* Pose d’un parquet en mélèze à la caveEn 2023 :* Remplacement de la porte palière et des cylindres* Plantation d’une haie d’arbresEn 2024 :* Installation de panneaux photovoltaïquesGrâce notamment à ses panneaux photovoltaïques et à ses excellentes performances énergétiques CECB A-A-B, la maison bénéficie de charges énergétiques réduites et d’un potentiel d’autonomie énergétique particulièrement intéressant.À seulement 7 minutes des commodités, cette propriété rare conjugue architecture, confort, espaces extérieurs et environnement naturel exceptionnel. Un bien singulier offrant à la fois une qualité de vie remarquable et un panorama dont on peut profiter au quotidien.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :Léa Frénée079 172 41 76freneelea2@gmail.com

Chalet haut standing avec deux appartements – CorbeyrierDescriptif : Situé à Corbeyrier, charmant village de montagne à seulement 15 minutes d’Aigle, ce magnifique chalet de standing offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et confort. Édifiée sur une parcelle de 774 m², cette propriété se distingue par ses beaux volumes, ses nombreuses ouvertures extérieures et ses prestations de qualité.Le logement principal, d’environ 160 m², est réparti sur deux niveaux et propose 6,5 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bains. Bénéficiant de matériaux et de finitions de standing, il dispose également de 5 balcons, permettant de profiter pleinement de l’environnement et de la tranquillité des lieux.La propriété comprend également un second appartement indépendant d’environ 71 m², composé de 2,5 pièces. Ce logement offre de nombreuses possibilités : accueillir des proches en toute indépendance, aménager un espace pour la famille ou encore bénéficier d’un potentiel de rendement locatif.À l’extérieur, le chalet profite d’un grand jardin ainsi que de généreuses possibilités de stationnement. La propriété dispose d’un garage pour deux véhicules et de jusqu’à cinq places de parc extérieures.Cette propriété constitue une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un chalet spacieux et de qualité, tout en bénéficiant de deux logements indépendants et d’un environnement paisible à proximité immédiate d’Aigle.Prix de vente : CHF 1'260'000.–Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : 079 172 41 76freneelea2@gmail.com

DESCRIPTIF:En exclusivité!Joli et spacieux 3.5 pièces idéalement situé à Clarens, à proximité de toutes les commodités à pieds, telles que la gare CFF, les arrêts de bus et les commerces. Le bord du lac est accessible en traversant la rue.Très fonctionnel, il est totalement rénové.Le logement propose deux chambres à coucher accueillantes, un séjour ouvert sur une cuisine moderne et un hall d'entrée, une salle de bain avec douche, WC et colonne de lavage. Un agréable balcon de 14 m2 agrémente parfaitement l'appartement, avec jolie échappée sur le lac et les montagnes.A noter que cette résidence possède une cave pour l'appartement, une buanderie commune et un local à vélos. Une place de parc extérieur à disposition en location.Charge PPE environ CHF 350.-/moisVente aux non résidents étrangers est autorisée.Vente en résidence secondaire est possible.Situation:Clarens est un charmant village situé sur la rive nord du lac Léman en Suisse. Connu pour son atmosphère pittoresque et son cadre naturel magnifique, Clarens offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Le village regorge de petites boutiques, de cafés et de restaurants qui ajoutent à son charme rustique. Les visiteurs peuvent profiter de belles promenades le long du lac, pratiquer des sports nautiques ou explorer les sentiers de randonnée environnants. Clarens est également proche de la ville de Montreux, célèbre pour son festival de jazz annuel, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de musique et de culture. L'emplacement est idéalement situé juste à côté du lac, offrant un accès privilégié à ses eaux tranquilles et à la beauté naturelle environnante. Cette proximité offre des avantages incomparables, permettant aux résidents et aux visiteurs de profiter pleinement de la sérénité du lac, des activités nautiques variées et des vues à couper le souffle. Que ce soit pour des moments de détente paisible au bord de l'eau ou pour des aventures aquatiques excitantes, notre situation en bord de lac crée une expérience inoubliable pour tous ceux qui franchissent notre porte.Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir cet appartement moderne, idéal pour un investissement. Contactez-moi pour plus d'informations !A votre disposition pour une visite !Hedia Salanitri +41 78 300 49 89