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Furnished Flat of 4.5 rooms in contemporary style Comfortable flats Fully equipped kitchens Private laundry facilities. Charges and WiFi includedApartment near EHL Lausanne and near city center of LausannePossibility of renting the flat furnished Contact us for more information and to arrange a visit soon.Appartement meublé de 4.5 pièces à EpalingesAppartement tout confortCuisines entièrement équipéesBuanderie privée. Charges et WiFi inclusAppartement proche de l'EHL Lausanne et proche du centre de LausannePossibilité de louer l'appartement meubléContactez-nous pour plus de renseignements et vous organiser une visite prochainement. 

Magnifique villa mitoyenne neuve de 5.5 pièces, idéalement située à quelques pas du centre du village, proche des commerces, des écoles et de la gare. Cette maison Minergie dispose d'une pompe géothermique avec distribution au sol et des panneaux solaires, offre de généreux volumes et une ambiance moderne, idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité. DESCRIPTIF : Sous-sol : - Un local technique et une buanderie Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Un vaste salon lumineux avec une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée - Un WC visiteur - Une chambre - Une grande terrasse/jardin 1er étage : - Hall d’entrée - Suite parentale avec dressing et une salle de bain avec douche italienne et WC - Deux belles chambres - Une salle de bain avec baignoire et WC Extérieur : - 2 places de parc couvertes incluses- 2 places de parc extérieures inclusesEn plus de cette villa ,une autre de mêmes dimensions vous est proposé.Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir cette villa moderne, idéale pour un cadre de vie paisible et respectueux de l’environnement.Contactez nous pour plus d'informations.A votre disposition pour une visite.

Situé dans un quartier tranquille et résidentiel à Palézieux, à 5 minutes à pied des transports publics, CFF et TPF (directions Lausanne, Genève, Berne, Vevey ou Bulle) et à 16 minutes de Lausanne.Ce splendide  appartement de 2.5 pièces, de 60 m2 au 1er étage rénové en 2025 avec ses finitions de qualité bénéficie d’une belle luminosité dans une nature toute proche qui invite à la randonnée.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un accès direct au balcon de 8 m2 avec une vue sur la compagne sans vie-a vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine. Un grand hall d'entrée équipé d'armoires murales complète agréablement cet espace. La partie nuit se compose d'une grande chambre à coucher profitant d'un beau volume et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de douche moderne avec WC complète le lot. A noter que cette résidence possède une cave pour l'appartement, un local technique avec une buanderie commune, un local à vélos et un jardin commun ; de plus, une place de parc extérieure à CHF 15’000 (en sus de prix).Prix = CHF 480'000.- y compris la place de parc n°11  Cet objet constitue une excellente opportunité d’investissement ou pour y habiter. Cet appartement réunit tous les atouts pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.N'attendez plus pour venir le visiter et laissez vous charmer par ses nombreux atouts !Hedia Salanitri078 300 49 89

Description : Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette charmante villa individuelle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille confortable. Implantée sur une belle parcelle de 615 m², la propriété développe une surface de plancher d’environ 284 m², harmonieusement répartie sur trois niveaux : • Sous-sol : 45 m² • Rez-de-chaussée : 111 m² • Étage : 127 m² Le rez-de-chaussée offre de lumineux espaces de vie propices aux moments de convivialité, tandis que l’étage accueille l’espace nuit, garantissant calme et intimité. Le sous-sol complète idéalement le bien avec des surfaces polyvalentes (rangement, loisirs, espace technique). À l’extérieur, le jardin invite à la détente et aux instants privilégiés en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de plusieurs places de parc extérieures ainsi que de deux places couvertes, un confort rare et très apprécié. Pensée pour un confort optimal et une efficacité énergétique moderne, la villa est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, de panneaux photovoltaïques, ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique, offrant des économies d’énergie significatives et répondant aux standards actuels de mobilité durable. Les atouts qui font la différence :  Cadre de vie paisible et résidentiel  Beaux volumes et distribution harmonieuse  Espaces lumineux et agréables  Jardin privatif  Plusieurs places de parc extérieures + 2 couvertes  Chauffage au sol (PAC géothermique)  Panneaux photovoltaïques  Excellente efficacité énergétique  Idéal pour une famille Une propriété alliant confort, modernité et qualité de vie — à découvrir sans tarder. Disponibilité : À convenir Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir cette villa moderne.Contactez-moi pour plus d'informations ! A votre disposition pour une visite ! Hedia Salanitri +41 78 300 49 89

Idéalement situées à Lugrin, à seulement 6 minutes d’Évian-les-Bains, ces deux villas jumelées ainsi qu’un studio indépendant offrent un cadre de vie rare, entre élégance architecturale et panorama spectaculaire sur le Lac Léman. Baignées de lumière grâce à de larges ouvertures, elles proposent une distribution fluide et harmonieuse, parfaitement adaptée à une vie familiale confortable et raffinée. Chaque villa développe :Niveau principal:Un vaste espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse privative offrant une vue imprenable sur le lac. WC visiteurs. Étage:Deux chambres lumineuses, un bureau (ou chambre supplémentaire), une salle de bain élégante et des rangements optimisés. Combles:Une chambre supplémentaire avec salle d’eau, idéale en suite parentale ou espace invités. Sous-sol Un grand garage privatif et des espaces de stockage Potentiel complémentaireDans le jardin arrière, un studio indépendant avec jolie terrasse renforce l’attrait du bien. Idéal pour : • Location courte ou longue durée • Logement d’appoint • Activité professionnelle ou bureau indépendant Possibilité complémentaire : Le terrain bénéficie d’un COS de 0,20, offrant la possibilité d’envisager la construction d’une à deux villas supplémentaires, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Un atout majeur pour un projet familial évolutif ou une opération à dimension patrimoniale et/ou promotionnelle. Un emplacement stratégiqueÀ 6 minutes d’Évian-les-Bains, station thermale réputée et embarcadère vers la Suisse, ces villas conjuguent : • Vue panoramique permanente • Environnement résidentiel recherché • Proximité immédiate du lac et des commodités • Fort potentiel patrimonial et locatif Un bien rare entre lac et montagnes, offrant un véritable art de vivre sur la rive française du Lac Léman.

This charming 3.5-room flat is located in the heart of Vevey's old town, in a historic building directly overlooking the Place du Marché.Exceptional location: just a 2-minute walk from the railway station and 1 minute from the shores of Lake Geneva.Carefully renovated in 2022, the flat offers a quiet and bright living environment, while being in the centre of a lively neighbourhood with restaurants, terraces, markets, cinemas and amenities within easy reach.With a surface area of 99 m², it comprises:A welcoming entrance hallA fully equipped kitchenA large bathroom with bathtub and showerA bedroom with a double bedA living room with televisionA third room that can be used as an office, guest room or library*Both bedrooms and the living room open onto a long balcony with a view of the Place du Marché, Lake Geneva and the Dents du Midi.Equipment and services included:Tastefully furnished in contemporary Italian designCrockery, bed linen and towels providedBuilt-in wardrobes in every roomTelevision, washer-dryerWiFi and TV subscriptionPrivate cellarParking space in the courtyard + visitor parking space2 hours of weekly cleaning includedUtilities included in the rentMonthly rent: CHF 3,700 (charges and services included)Rent breakdown: (CHF 2'800 + charges + parking space + TV + WiFi + weekly cleaning)Special conditions: Non-smokers onlyStéphane Gerne+41 78 850 56 83stephane.gerne@g-diffusion.chCe charmant appartement de 3,5 pièces se situe au coeur de la vieille ville de Vevey, dans un bâtiment historique donnant directement sur la Place du Marché. Emplacement exceptionnel : à seulement 2 minutes à pied de la gare et à 1 minute du bord du lac Léman. Rénové avec soin en 2022, l'appartement offre un cadre de vie calme et lumineux, tout en étant au centre d’un quartier animé avec restaurants, terrasses, marchés, cinémas et commodités à portée de main. d’une surface de 99 m², il comprend : Un hall d’entrée accueillant Une cuisine entièrement équipée Une grande salle de bain avec baignoire et douche Une chambre à coucher avec lit 2 places Un salon avec télévision Une troisième pièce pouvant servir de bureau, chambre d’amis ou bibliothèque *Les deux chambres et le salon donnent accès à un long balcon avec une vue sur la Place du Marché, lac Léman et Dents du Midi. Équipements et prestations incluses: Meublé avec goût, design italien contemporain Vaisselle, linge de lit et de bain fournis Armoires murales intégrées dans chaque pièce Télévision, lave-linge séchant WiFi et Abonnement TVCave privée Place de parc dans cour intérieure + place visiteurs 2 heures de ménage hebdomadaire incluses Charges comprises dans le loyer Loyer mensuel : CHF 3’700.- (charges et services compris) Detail du loyer : (2'800 + charges + place de parc + TV + WiFi + ménage hebdomadaire)Conditions particulières: Non fumeursStéphane Gerne+41 78 850 56 83stephane.gerne@g-diffusion.ch

Triplex de 5.5 pièces à Epalinges 146 m2Situé dans un quartier résidentiel très calme à Épalinges, ce joli triplex de 5.5 pièces offre 1 belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte et donnant sur une belle terrasse et jardin. Cet appartement vous offre également 3 belles chambres au 1er étage avec une salle de bains et une 4ème chambre au 2ème étage sous les combles et avec une salle de bains. Un WC visiteurs se trouvant au rez.Cet appartement se trouve dans une petite copropriété construite en 2021 et certifiée Minergie, garantissant un excellent confort thermique et une haute performance énergétique. Grâce à son entrée privative, ce logement procure une véritable sensation de maison individuelle. Description du bien : Rez-de-chaussée - Spacieuse pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger - Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée - WC visiteurs - Accès direct à une terrasse carrelée d'env. 28 m² et à un jardin privatif plat d'env. 120 m², orientation sud-est, idéal pour les enfants et les repas en extérieur.Étages - 4 chambres à coucher - 2 salles de bains dont une avec baignoire et douche et la seconde avec une avec douche - Espaces bien distribués, lumineux et fonctionnels - Espaces extérieurs & communs - Jardin privatif de 120 m² - Grand jardin commun d'env. 2'000 m² avec : aire de jeux, potager, espaces verts partagés - Local à vélos Confort & équipements - Immeuble récent (2021) - Standard Minergie - Chauffage par pompe à chaleur géothermique - 2 places de parc extérieures, dont une place équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique Situation idéale - Proche de plusieurs arrêts de bus reliant rapidement le métro M2 - Croisettes, le CHUV et le centre de Lausanne - Accès facile au centre d'Épalinges (Croisettes / Croix-Blanche) : commerces, restaurants, services - Proximité immédiate de la route de Berne et des accès autoroutiers - À quelques minutes du Chalet-à-Gobet et des bois du Jorat (nature et loisirs) - Proche de l'EHL, du Golf Club de Lausanne - Commune très appréciée pour ses écoles, crèches, garderies et UAPE Conditions de location - Loyer net : CHF 3'950.- / mois - Charges : CHF 300.- / mois - Loyer mensuel total : CHF 4'250.- - Durée minimale souhaitée : 1 an, renouvelable - Disponible de suiteUn bien rare offrant confort moderne, grands espaces extérieurs et qualité de vie exceptionnelle, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de Lausanne.

Magnificent 3.5 room luxury apartment, fully furnished, with lake viewApartment situated in Jongny (10 minutes from Vevey center)100m2 apartment with lake and mountain views Large south-facing terrace Furnished, equipped and decorated in a contemporary style. Private laundry room with washing column (Miele)Internet and TV with WiFi Pro + Smart TV + Swisscom TV subscription Parking: Private indoor parking space for CHF 200 per month The apartment is in perfect condition Heating, hot water : Included in priceContact us to arrange a visit soonMagnifiques appartement de standing de 3.5 pièces, complétement meublés avec vue sur le lacAppartement situé à Jongny (10 minutes de Vevey centre)Appartement de 100m2  avec vue sur le lac et les montagnesGrande terrasse donnant au SudMeublés, équipés et décoré dans un style contemporain. Buanderie privée avec colonne de lavage (Miele)Internet et TV avec WiFi Pro + Smart TV + Abonnement TV SwisscomParking : Place de parc privée à l'intérieur pour CHF 200 par moisEtat de l'appartement impeccable Chauffage, eau chaude : Compris dans le prixContactez-nous pour vous organiser une visite prochainement