G-Diffusion Sàrl

Offre de grande propriété à vendre à Djerba - Idéale pour investissement locatif.Dans un cadre exceptionnel à Djerba, G-diffusion vous propose une maison de charme mise en vente totalement meublée et équipée. Elle se situe, à 15 mn du centre-ville de Midoun et 5 mn de plus grand centre commerciale à Djerba 'Bourgo Mall Djerba'.La villa implantée sur un terrain de 725 m2 avec un titre foncier..Descriptif:Rez-de-chaussée:1 grand salon, séjour, salle à manger avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse piscine, 1 cuisine équipée, 1 grande chambre climatisée et 1 salle d'eau.Etage:2 grandes chambres climatisées avec chacune dressing mural et 1 salle d'eauExtérieur:   Une piscine privée de 6x4, grand jardin, forage lié à une citerne d'eau et plusieurs places de parc complètent ce bien.Un bel espace extérieur avec plusieurs terrasses aménagées entourant la maison.Des panneaux photovoltaïques installés. Il y'a une possibilité de construire en plus un studio indépendant.

Ce Magnifique appartement de 4,5 pièces, d’un standing remarquable, se situe au premier étage d’un immeuble plein de caractère, niché dans les paisibles collinesde La Tour-de-Peilz, au cœur d’un quartier résidence calme et moderne. Descriptif:Dès l’entrée, vous serez charmés par la luminosité et l’espace qui caractérisent cet intérieur.Orienté sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une abondante lumière naturelle, inondant la cuisine ouverte sur le vaste séjour. Celui-ci s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour se détendre tout en profitant du calme des environs. L’appartement comprend trois grandes chambres avec un dressing, toutes baignées de lumière naturelle. Deux élégantes salles d’eau, équipées de douches modernes, ainsi qu’un espace buanderie, ajoutent au confort de ce lieu de vie contemporain. De plus, l’appartement inclut une cave et un grand garage double, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. Découvrez l’élégance de la vie moderne dans ce quartier paisible et accueillant, où le design raffiné se marie parfaitement avec le confort contemporain.6 places visiteurs à l'extérieur complète ce bien.Le chauffage est distribué au sol et la source d'énergie est de la pompe à chaleur et à distance. Ce bien était construit en 2002.Informations financières : - Prix de vente : CHF 1'310'000.- - Prix du double garage box souterrain : CHF 100'000.- - Prix de vente total : CHF 1'410'000.- - Disponibilité : Immédiate Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires et/ou une visite !078 300 49 89 Hedia Salanitri

Charmante Villa de 5.5 pièces avec un jardin entièrement clôturé. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités (centre-ville, commerces, écoles, autoroute).Ce bien était construit en 2007 et régulièrement entretenu.Distribution :Sous-sol :-1 garage pour 2 voitures de 25.9 m2 avec porte automatisée + porte d’accès- Cave- Buanderie et local technique- Atelier-1 hall d’entrée de 13,6 m2 avec armoire murale et prise d’aspiration centraleRez-de-chaussée :- Hall d’entrée avec armoire murale- Salle d'eau avec douche et WC- Cuisine ouverte et salle manger- Grand séjour lumineux avec accès au balcon- 1 coin « TV » de 9,3 m2 séparé de la pièce principale mais non fermé- 1 chambre d’amis de 9,8 m2Etage :- 1 suite parentale avec dressing et salle de bain- 2 Chambres à coucher- 1 Salle d'eau avec douche et WC-1 espace corridor de 18 m2 avec coin TVExtérieur :- Espace vert- Plusieurs terrassesLe chauffage est distribué au sol et la source d'énergie est de la pompe à géothermique.Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires et/ou une visite.078 300 49 89Hedia Salanitri

Magnifique parcelle dans un quartier calme et verdoyant à Oron-le-ChâtelTerrain : 7’160 m²Zone Villa : 4'113 m²Bâtiments :  442 m² Jardin : 3'489 m²Chemin privé : 195 m²Champ, pré, pâturage : 3'022 m²Endroit très calme en zone résidentielleSur ce terrain est actuellement construitUne ferme de 1782 comprenant 335 m² au sol sur 2 étages.Une dépendance de 66 m² au sol sur 2 étages construite en face de la ferme.Une servitude avec droit de passage sépare la ferme de la dépendance.La ferme comprend une cave de 25 m² et la dépendance comprend une cave voutée de 38 m².Un garage de 41 m² comprenant 2 box et un couvert se trouvent à côté de la ferme.4 places de parc extérieures se trouvent à côté de la dépendance. Classement en note 4 au patrimoine (peuvent être modifiés et faire l'objet de démolition et de reconstruction dans les mêmes gabarits).Un projet de démolition et de reconstruction pourrait être autorisé si l'état des biens le justifie (la commune se positionnera sur la base d'un avant-projet détaillé).Informations utilesParcelle en zone réservée jusqu'au 17 août 2026 (soumis à la LAT)En théorie la LAT devrait enlever 577 m2 de terrain en zone villa.Possibilité de construire 3 habitations sur les mêmes volumes actuels.Possibilité de démolir et reconstruire avec une augmentation de 50 m2.L'état des habitations rend très complexe et coûteux d'envisager des rénovations.Le jardin comprend une trentaine d'arbres fruitiers qui peuvent être coupés sans restrictions.La séparation des eaux usées et des eaux propres a déjà été effectuée.Un puit en fonction se trouve devant la ferme.Proche de la gare CFF et du Château d'OronToutes les commodités sont à 5 minutes en voiture à Oron-la-Ville.Sur la base d'un avant-projet, la commune est prête à étudier toutes propositions de constructions.Nous sommes à votre disposition pour toutes informations.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES AU CALME DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL SUR LES HAUTS DE CHAILLY À LAUSANNE.DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENTAppartement de 3.5 pièces de 85 m2, construit en 2017Il est situé au Rez inférieur en soubassement des nouvelles constructionsTrès joli appartement avec avec jardin et terrasse de 93 m2Vue sur la terrasse et le jardin, sans vis-à-vis depuis toutes les pièces à vivre.Construction de très bonne qualité et avec des matériaux nobles.3.5 pièces dont 1 séjour et cuisine ouverte, 2 chambres et 2 salles de bains.Belle terrasse de 37 m2 et jardin privatif de 56 m2.Un box garage fermé de 5,5 x 3,0 mètres est inclus dans le prix.INSTALLATIONS TECHNIQUES Appartement en autonomie énergétique complète, capable de générer totalement sa propre énergie.Chauffage en géothermie, électricité par panneaux solaires et récupérateur d'eau de pluie.DESCRIPTIONCet appartement est situé dans un quartier résidentiel prestigieux dans les hauts de Chailly, dans un environnement verdoyant et calme à proximité du centre de Lausanne. Cet appartement déjà construit, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités.Les distributions intérieures sont optimales et fonctionnelles, offrant des pièces agréables à vivre au quotidien. Les appartements ont été intelligemment réfléchis et configurés jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par leur situation, amenant une luminosité naturelle constante tout au long de la journée.Cette superbe réalisation répond à des critères de qualité, de confort et de sécurité les plus exigeants et offre tous les atouts recherchés par de futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié dans un immeuble en autonomie complète. La production de chaleur et d’électricité est effectuée par une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires, distribuée par un chauffage au sol. Le bâtiment répond aux normes Minergie les plus exigeantes.L'immeuble se trouve à proximité des commerces principaux, banques, médecins, centres de fitness ainsi que des écoles et garderie de la région. Une ligne de Bus TL permettant de rejoindre la gare de Lausanne en moins de 15 minutes se trouve à 8 minutes à pied et l'accès aux grands axes routiers se situe à 10 minutes en voiture.Livraison idéale prévue au printemps 2026, cependant en cas d'intérêt, le propriétaire peut envisager une livraison plus tôt.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES AU CALME DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL SUR LES HAUTS DE CHAILLY À LAUSANNE.DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENTAppartement de 3.5 pièces construit en 2017Il est situé au Rez supérieur en soubassement d'une nouvelle constructionMagnifique appartement de 78 m2 avec un grand balcon loggia.Vue sur le lac et les montagnes, sans vis-à-visConstruction de très bonne qualité et avec des matériaux nobles.3.5 pièces dont 1 séjour et cuisine ouverte, 2 chambres et 2 salles de bains.Balcon loggia de 23 m2 donnant sur le jardin et petit balcon de 3 m2Un box garage fermé de 5,5 x 3,0 mètres est inclus dans le prix.INSTALLATIONS TECHNIQUES Appartement en autonomie énergétique complète, capable de générer totalement sa propre énergie.Chauffage en géothermie, électricité par panneaux solaires et récupérateur d'eau de pluie.DESCRIPTION Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel prestigieux dans les hauts de Chailly, dans un environnement verdoyant et calme à proximité du centre de Lausanne. Ce appartement déjà construit, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités.Les distributions intérieures sont optimales et fonctionnelles, offrant des pièces agréables à vivre au quotidien. Les appartements ont été intelligemment réfléchis et configurés jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par leur situation, amenant une luminosité naturelle constante tout au long de la journée.Cette superbe réalisation répond à des critères de qualité, de confort et de sécurité les plus exigeants et offre tous les atouts recherchés par de futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié dans un immeuble en autonomie complète. La production de chaleur et d’électricité est effectuée par une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires, distribuée par un chauffage au sol. Le bâtiment répond aux normes Minergie les plus exigeantes.L'immeuble se trouve à proximité des commerces principaux, banques, médecins, centres de fitness ainsi que des écoles et garderie de la région. Une ligne de Bus TL permettant de rejoindre la gare de Lausanne en moins de 15 minutes se trouve à 8 minutes à pied et l'accès aux grands axes routiers se situe à 10 minutes en voiture. Livraison idéale prévue au printemps 2026, cependant en cas d'intérêt, le propriétaire peut envisager une livraison plus tôt.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES AU CALME DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL SUR LES HAUTS DE CHAILLY À LAUSANNE.DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENTAppartement situé au 1er étage avec balcon.Vue imprenable sur le lac et les montagnes à 180°Construction de très bonne qualité et avec des matériaux nobles.4.5 pièces dont 1 séjour et cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles de bains.Appartement au rez-de-chaussée de 115 m2 habitables et 130 m2 pondérés.Balcon de 24 m2 donnant sur le jardin.Un box garage fermé de 5,5 x 3,0 mètres est inclus dans le prix.INSTALLATIONS TECHNIQUESAppartement en autonomie énergétique complète, capable de générer totalement sa propre énergie.Chauffage en géothermie, électricité par panneaux solaires et récupérateur d'eau de pluie pour les WC.DESCRIPTIONCet appartement est situé dans un quartier résidentiel prestigieux dans les hauts de Chailly, dans un environnement verdoyant et calme à proximité du centre de Lausanne. Ce magnifique projet immobilier exclusif de 6 appartements neufs de très haut standing, vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités.Les distributions intérieures sont optimales et fonctionnelles, offrant des pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Les appartements ont été intelligemment réfléchis et configurés jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par leur situation, amenant une luminosité naturelle constante tout au long de la journée.Cette superbe réalisation répond à des critères de qualité, de confort et de sécurité les plus exigeants et offre tous les atouts recherchés par de futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié dans un immeuble en autonomie complète. La production de chaleur et d’électricité est effectuée par une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires, distribuée par un chauffage au sol. Le bâtiment répond aux normes Minergie les plus exigeantes.L'immeuble se trouve à proximité des commerces principaux, banques, médecins, centres de fitness ainsi que des écoles et garderie de la région. Une ligne de Bus TL permettant de rejoindre la gare de Lausanne en moins de 15 minutes se trouve à 8 minutes à pied et l'accès aux grands axes routiers se situe à 10 minutes en voiture. Début du chantier en septembre 2024 pour une livraison prévue au printemps 2026.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES AU CALME DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL SUR LES HAUTS DE CHAILLY À LAUSANNE.DESCITPTIF DE L'APPARTEMENTAppartement situé au Rez avec jardin/terrasseVue imprenable sur le lac et les montagnes à 180°Construction de très bonne qualité et avec des matériaux nobles.4.5 pièces dont 1 séjour et cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles de bains.Appartement au rez-de-chaussée de 99.5 m2 habitables et 124 m2 pondérés.Balcon de 25 m2, Terrasse de 20 m2 et jardin de 25 m2.Un box garage fermé de 5,5 x 3,0 mètres est inclus dans le prix.INSTALLATIONS TECHNIQUESAppartement en autonomie énergétique complète, capable de générer totalement sa propre énergie.Chauffage en géothermie, électricité par panneaux solaires et récupérateur d'eau de pluie pour les WC.DESCRIPTION Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel prestigieux dans les hauts de Chailly, dans un environnement verdoyant et calme à proximité du centre de Lausanne. Ce magnifique projet immobilier exclusif de 6 appartements neufs de très haut standing, vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités.Les distributions intérieures sont optimales et fonctionnelles, offrant des pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Les appartements ont été intelligemment réfléchis et configurés jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par leur situation, amenant une luminosité naturelle constante tout au long de la journée.Cette superbe réalisation répond à des critères de qualité, de confort et de sécurité les plus exigeants et offre tous les atouts recherchés par de futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié dans un immeuble en autonomie complète. La production de chaleur et d’électricité est effectuée par une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires, distribuée par un chauffage au sol. Le bâtiment répond aux normes Minergie les plus exigeantes.L'immeuble se trouve à proximité des commerces principaux, banques, médecins, centres de fitness ainsi que des écoles et garderie de la région. Une ligne de Bus TL permettant de rejoindre la gare de Lausanne en moins de 15 minutes se trouve à 8 minutes à pied et l'accès aux grands axes routiers se situe à 10 minutes en voiture. Début du chantier en septembre 2024 pour une livraison prévue au printemps 2026.