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OFF MARKET – Villa individuelle à proximité de CollombeyPrix de vente : CHF 1'250'000.–Découvrez cette magnifique villa individuelle, idéalement située à proximité de Collombey, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Proposée hors marché (Off Market), cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié.Offrant plus de 180 m² habitables sur une parcelle d'environ 800 m², cette villa séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Son environnement paisible ainsi que ses généreux volumes en font un lieu de vie idéal pour profiter pleinement du quotidien.Disponible immédiatement, cette propriété bénéficie d'un fort potentiel et constitue une occasion unique d'acquérir une villa individuelle dans un secteur très prisé.Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :E-mail : freneelea2@gmail.comTéléphone :  079 172 41 76Une opportunité exclusive à découvrir sans tarder.

Magnifique villa de 9 pièces composée de deux logements indépendants sur une parcelle de 1’004 m²Description :Cette spacieuse propriété offre environ 312 m² de surface habitable pour un volume total de 1’363 m³. Répartie en deux appartements distincts de 3.5 pièces et 5.5 pièces, elle constitue une solution idéale pour accueillir plusieurs générations sous le même toit, exercer une activité indépendante ou bénéficier d’un rendement locatif.Érigée sur une généreuse parcelle de 1’004 m², la villa profite d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Le terrain, entièrement piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur afin de créer un véritable espace de détente et de loisirs selon vos envies. Une piscine peut également être réalisée en option, permettant de valoriser davantage la propriété et de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.Les espaces de vie se distinguent par leur belle luminosité, leurs volumes généreux et leur agencement fonctionnel. Les finitions soignées ainsi que les équipements modernes contribuent à un confort de vie de grande qualité. Les jardins d’hiver chauffés prolongent harmonieusement les pièces principales et permettent de profiter d’un espace supplémentaire tout au long de l’année.Le sous-sol, particulièrement vaste, représente un véritable atout. Accessible par une entrée indépendante, il dispose déjà d’une salle d’eau et offre la possibilité d’installer une cuisine, permettant ainsi de créer un espace autonome, un bureau, un logement complémentaire ou une zone dédiée aux loisirs.Pensée pour répondre aux exigences énergétiques actuelles, la villa bénéficie d’équipements performants tels qu’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des panneaux solaires thermiques, une isolation de qualité ainsi que des fenêtres à triple vitrage. Ces installations garantissent une excellente efficacité énergétique tout en assurant un confort optimal en toute saison.Points forts :Villa de 9 pièces composée de deux logements indépendantsEnviron 312 m² habitablesVolume de 1’363 m³Parcelle de 1’004 m²Terrain entièrement piscinablePossibilité de réalisation d’une piscineSous-sol spacieux avec entrée indépendantePossibilité d’aménager un espace de vie supplémentairePompe à chaleur avec chauffage au solPanneaux solaires thermiquesTriple vitrageExcellente efficacité énergétiqueIdéal pour une famille multigénérationnelle, une activité indépendante ou un investissement avec revenu locatifCette propriété rare offre une grande flexibilité d’utilisation et réunit confort, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement privilégié.Contact : Léa Frénéefreneelea2@gmail.com

Magnifique maison mitoyenne contemporaine de 5.5 pièces à Romont (FR) Prix : CHF 910'000.–Descriptif : Disponible immédiatement, cette magnifique maison mitoyenne de 5.5 pièces offre une surface habitable de 140 m² répartie sur 3 niveaux. Construite en 2010 et rénovée en 2025 elle séduit par son style contemporain, ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible.Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin privatif grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, apportant une belle luminosité à l'ensemble. Les étages, revêtus d'un élégant parquet clair, disposent de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur la ville, la nature environnante et les montagnes.Les atouts de cette propriété :Cuisine moderne entièrement équipée** avec armoires rouges, plans de travail noirs, électroménager intégré et îlot central.Salle de bain contemporaine avec lavabo design, robinetterie chromée, grand miroir avec éclairage intégré, baignoire et carrelage rouge et beige.Terrasse orientée Est avec sol carrelé et vue imprenable sur la verdure et les montagnes.Jardin privatif clôturé, agrémenté d'arbustes et d'arbres, idéal pour profiter des beaux jours.Deux places de parking couvertes.Hauteur sous plafond de 2,40 m2, offrant une agréable sensation d'espace.Chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec sonde.Buanderie équipée.Fenêtres bois-alu.Toiture et façade Ouest rénovées en 2024.CECB catégorie C.Un environnement idéal pour les familles :Située dans un quartier calme, ensoleillé et adapté aux enfants, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié. La forêt se trouve à seulement 5 minutes, offrant de belles possibilités de promenades et d'activités en plein air.Situation et commodités :Idéalement située à Romont, la maison permet un accès rapide aux transports publics et aux principales commodités :Gare de Romont à 12 minutes à pied.Arrêt de bus Romont FR à **3 minutes à pied.Supermarchés Denner et Migros à 12 minutes à pied.Pharmacie Sun Store  à 12 minutes à pied.Écoles primaire et secondaire avec transport scolaire.Ligne de bus TPF à proximité.Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort, ou à un couple souhaitant s'installer dans un environnement moderne, verdoyant et parfaitement desservi.Une opportunité rare à Romont, à découvrir sans tarder.

En exclusivité – Appartement 2.5 pièces avec balcon et magnifique vue sur les montagnes – Leysin (VD)Résidence Ch. des Fleurettes , 1854 Leysin.Situé au cœur de la station de ski de Leysin, dans le canton de Vaud, ce charmant appartement de 2.5 pièces (lot n°19 sur le plan) bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, restaurants et remontées mécaniques.L’appartement offre un agréable balcon avec une très jolie vue dégagée sur les montagnes, idéal pour profiter du cadre alpin en toute saison. Le bien se compose de : Un séjour lumineux Une chambre confortable Une cuisine fonctionnelle Une salle de bains Un balcon En complément : Cave privative Local à skis Local à vélos Buanderie collective Une place de parc intérieure est disponible en supplément du prix de vente : CHF 25’000.–.Le chauffage est distribué par radiateurs et la source d'énergie est du gaz.Résidence secondaire autorisée, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement. Une belle opportunité en exclusivité à découvrir sans tarder Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires et/ou une visite. 078 300 49 89 Hedia Salanitri

DESCRIPTIF:En exclusivité!Joli et spacieux 3.5 pièces idéalement situé à Clarens, à proximité de toutes les commodités à pieds, telles que la gare CFF, les arrêts de bus et les commerces. Le bord du lac est accessible en traversant la rue.Très fonctionnel, il est totalement rénové.Le logement propose deux chambres à coucher accueillantes, un séjour ouvert sur une cuisine moderne et un hall d'entrée, une salle de bain avec douche, WC et colonne de lavage. Un agréable balcon de 14 m2 agrémente parfaitement l'appartement, avec jolie échappée sur le lac et les montagnes.A noter que cette résidence possède une cave pour l'appartement, une buanderie commune et un local à vélos. Une place de parc extérieur à disposition en location.Charge PPE environ CHF 350.-/moisVente aux non résidents étrangers est autorisée.Vente en résidence secondaire est possible.Situation:Clarens est un charmant village situé sur la rive nord du lac Léman en Suisse. Connu pour son atmosphère pittoresque et son cadre naturel magnifique, Clarens offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Le village regorge de petites boutiques, de cafés et de restaurants qui ajoutent à son charme rustique. Les visiteurs peuvent profiter de belles promenades le long du lac, pratiquer des sports nautiques ou explorer les sentiers de randonnée environnants. Clarens est également proche de la ville de Montreux, célèbre pour son festival de jazz annuel, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de musique et de culture. L'emplacement est idéalement situé juste à côté du lac, offrant un accès privilégié à ses eaux tranquilles et à la beauté naturelle environnante. Cette proximité offre des avantages incomparables, permettant aux résidents et aux visiteurs de profiter pleinement de la sérénité du lac, des activités nautiques variées et des vues à couper le souffle. Que ce soit pour des moments de détente paisible au bord de l'eau ou pour des aventures aquatiques excitantes, notre situation en bord de lac crée une expérience inoubliable pour tous ceux qui franchissent notre porte.Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir cet appartement moderne, idéal pour un investissement. Contactez-moi pour plus d'informations !A votre disposition pour une visite !Hedia Salanitri +41 78 300 49 89

Magnifique appartement de 4,5 pièces, idéalement situé dans la commune de Montreux, à 2 pas du lac, de la gare et du centre ville. Il offre une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les montagnes qui saura certainement vous séduire.Ce bien immobilier se trouve dans un quartier calme, accueillant, convivial dans un petit immeuble de 4 appartements, a été rénové en 2007. L’appartement de plain-pied offre un hall d’entrée jouissant d’armoires murales donnant sur un salon débordant de lumière naturelle avec accès direct sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte et entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes. Ce bien ne dispose d’aucune place de parc.Distribution : - Hall d'entrée  - Cuisine bien équipée, ouverte sur salon  - Séjour, accès terrasse et jardin  - 3 chambres  - Salle de bain (baignoire, WC, lavabo)  - Salle de douche (douche, WC, lavabo) avec machine à laver/sécher  - Une grande Cave  - Terrasse avec jardin de 110 m2 Le chauffage est distribué par radiateurs et la source d'énergie est du gaz (nouvelle chaudière installée en 2025 ).Situation :- Vevey à 7 km.- Lausanne à 32 km. - Sion et son aéroport à 67 km. - Les stations de montagnes importantes vous tendront les bras à quelques 30 minutes de votre domicile.Pourquoi acquérir cet appartement :- Etat impeccable - Tout ce dont vous avez besoin - Vue panoramique imprenable - Luminosité optimale - Proche des commodités et du Lac Léman Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires et/ou une visite. 078 300 49 89 Hedia Salanitri

 À vendre – Charmant 4.5 pièces idéalement situé à SaxonPrix : 510’000.-Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et parfaitement situé pour une vie de famille ? Ce bien est fait pour vous !Idéalement implanté dans la même rue que l’école primaire et la crèche, cet appartement de 4.5 pièces se trouve dans un petit immeuble de seulement 6 logements (construction 1988), offrant calme et convivialité.Situé au 1er étage (sans ascenseur), il bénéficie d’un bon confort thermique grâce à son isolation périphérique et à son chauffage au sol par pompe à chaleur.-  Rénovations récentes (fin 2025) :• Cuisine moderne entièrement équipée avec plan de travail en granit et plaque à induction• Nouvelles fenêtres PVC triple vitrage (aspect bois)• Porte d’entrée sécurisée avec triple fermeture• Salle de bain (baignoire) rafraîchie avec nouveaux équipements-  Un espace de vie agréable et fonctionnel :• Grand séjour lumineux• Cuisine fermée• 3 chambres (ou 2 chambres + bureau selon vos besoins)• 2 salles de bains (douche + baignoire)• Possibilité d’installer une colonne de lavage (buanderie commune disponible)• Appartement traversant offrant une belle luminosité naturelle• Deux balcons pour profiter de l’extérieur- Confort supplémentaire :• Garage box privé• Place de parc extérieure incluse• Possibilité de louer une place supplémentaire• Cave-  Les atouts qui font la différence :• Emplacement idéal pour les familles (écoles à deux pas)• Petit immeuble calme• Appartement partiellement rénové, prêt à vivre• Surface habitable : 84 m²- Contact :Email : freneelea2@gmail.comTéléphone : 079 172 41 76 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour recevoir des photos supplémentaires.

Immeuble à vendre à Villars-sur-OllonSitué dans un cadre privilégié à Chesières, à seulement 2 minutes en voiture de Villars-sur-Ollon, cet immeuble offre une opportunité rare, idéale pour un investissement ou un projet familial. Il se compose de trois appartements, dont un appartement de 51,5 m² entièrement rénové, prêt à être habité ou loué, ainsi que deux appartements de 75 m² chacun actuellement en cours de rénovation, offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien est implanté sur un terrain de 728 m² et comprend également un garage ainsi que trois places de parking extérieures.Ce bien bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes, d’un environnement calme et recherché, ainsi que d’une proximité immédiate avec Villars-sur-Ollon et ses commodités telles que les commerces, les écoles et les stations de ski. Il représente une excellente opportunité pour des investisseurs ou pour un projet de résidence principale avec rendement locatif.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Léa Frénée au 079 172 41 76 ou par email à freneelea2@gmail.com.