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DESCRIPTIF:En exclusivité!spécial investisseur!Joli et spacieux 3.5 pièces idéalement situé à Clarens, à proximité de toutes les commodités à pieds, telles que la gare CFF, les arrêts de bus et les commerces. Le bord du lac est accessible en traversant la rue.Très fonctionnel, il est totalement rénové.loyer : 2650/mois charges comprisesLe logement propose deux chambres à coucher accueillantes, un séjour ouvert sur une cuisine moderne et un hall d'entrée, une salle de bain avec douche, WC et colonne de lavage. Un agréable balcon de 14 m2 agrémente parfaitement l'appartement, avec jolie échappée sur le lac et les montagnes.A noter que cette résidence possède une cave pour l'appartement, une buanderie commune et un local à vélos. Une place de parc extérieur à disposition en location.Charge PPE environ CHF 350.-/moisVente aux non résidents étrangers est autorisée.Vente en résidence secondaire est possible.Situation:Clarens est un charmant village situé sur la rive nord du lac Léman en Suisse. Connu pour son atmosphère pittoresque et son cadre naturel magnifique, Clarens offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Le village regorge de petites boutiques, de cafés et de restaurants qui ajoutent à son charme rustique. Les visiteurs peuvent profiter de belles promenades le long du lac, pratiquer des sports nautiques ou explorer les sentiers de randonnée environnants. Clarens est également proche de la ville de Montreux, célèbre pour son festival de jazz annuel, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de musique et de culture. L'emplacement est idéalement situé juste à côté du lac, offrant un accès privilégié à ses eaux tranquilles et à la beauté naturelle environnante. Cette proximité offre des avantages incomparables, permettant aux résidents et aux visiteurs de profiter pleinement de la sérénité du lac, des activités nautiques variées et des vues à couper le souffle. Que ce soit pour des moments de détente paisible au bord de l'eau ou pour des aventures aquatiques excitantes, notre situation en bord de lac crée une expérience inoubliable pour tous ceux qui franchissent notre porte.Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir cet appartement moderne, idéal pour un investissement. Contactez-moi pour plus d'informations !A votre disposition pour une visite !Hedia Salanitri +41 78 300 49 89

Situé dans un quartier tranquille et résidentiel à Palézieux, à 5 minutes à pied des transports publics, CFF et TPF (directions Lausanne, Genève, Berne, Vevey ou Bulle) et à 16 minutes de Lausanne.Ce splendide  appartement de 2.5 pièces, de 60 m2 au 1er étage rénové en 2025 avec ses finitions de qualité bénéficie d’une belle luminosité dans une nature toute proche qui invite à la randonnée.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un accès direct au balcon de 8 m2 avec une vue sur la compagne sans vie-a vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine. Un grand hall d'entrée équipé d'armoires murales complète agréablement cet espace. La partie nuit se compose d'une grande chambre à coucher profitant d'un beau volume et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de douche moderne avec WC complète le lot. A noter que cette résidence possède une cave pour l'appartement, un local technique avec une buanderie commune, un local à vélos et un jardin commun ; de plus, une place de parc extérieure à CHF 15’000 (en sus de prix).Prix = CHF 480'000.- y compris la place de parc n°11  Cet objet constitue une excellente opportunité d’investissement ou pour y habiter. Cet appartement réunit tous les atouts pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.N'attendez plus pour venir le visiter et laissez vous charmer par ses nombreux atouts !Hedia Salanitri078 300 49 89

Seize this exceptional opportunity to create your dream home in the prestigious neighborhood of El Rosario, Marbella. This 1,574 m2 plot comes with approved planning permission for a luxurious 473 m2 villa, making it an ideal investment for those looking to build a bespoke residence.Key features include: Plot Size: 1'574 m2Villa Size: Approved plans for a 473 m2 luxury villa Zoning: Residential Views: Breathtaking panoramic views of the Mediterranean Sea and surrounding mountains Orientation: Southeast-facing for optimal sunlight throughout the day Location: Conveniently located near Marbella near vibrant city center, stunning beaches, and a variety of shops and restaurants Situated in a calm and exclusive area, this plot offers both privacy and accessibility. With nearby amenities, schools, and world-class golf courses, you can enjoy the best of the Costa Del Sol lifestyle. Don't miss this unique chance to build your ideal home in one of Marbella  most sought-after locations. For more information or to arrange a viewing, please contact us today.Ask us for more OFF MARKET residency in MarbellaStéphane Gerne+41 78 850 56 83stephane.gerne@g-diffusion.ch

We are happy to present this unique property for sale, designed in the purest Mediterranean style. Recently refurbished, this beautiful Semi-detached house is located in El Paraiso Alto, below the hills of Benahavis, it stands out for its tranquil setting and its spectacular 180 degree panoramic views of the sea and the golf valley. Distributed over three levels, the villa is fully furnished, ready to move in and welcome its new owners. Its contemporary minimalist style, wrapped in the magic of a cosy feeling of wellbeing, spread through every room, from the spacious and bright living room connected with an exquisite open plan kitchen and the double terrace, to each of the four bedrooms, with their three en-suite bathrooms and a guest toilet. The small community of Casas Del Rincon consists of only 4 villas, which share a swimming pool and large well kept green spaces. The location is central and easy to access, within a well-developed residential area and close to all amenities: beaches, restaurants, schools, supermarkets and medical centres. The best golf courses in the area are only 5 minutes away. Don't miss the opportunity to request a viewing, this property will sell very quickly.Located in El Paraiso Alto, below the hills of Benahavis, it stands out for its tranquil setting and its spectacular 180 degree panoramic views of the sea and the golf valley.Distributed over three levels, the villa is fully furnished, ready to move in and welcome its new owners. Its contemporary minimalist style, wrapped in the magic of a cosy feeling of wellbeing, spread through every room, from the spacious and bright living room connected with an exquisite open plan kitchen and the double terrace, to each of the four bedrooms, with their three en-suite bathrooms and a guest toilet. The small community of Casas del Rincon consists of only 4 villas, which share a swimming pool and large well kept green spaces. The location is central and easy to access, within a well-developed residential area and close to all amenities: beaches, restaurants, schools, supermarkets and medical centres. The best golf courses in the area are only 5 minutes away. Don't miss the opportunity to request a viewing.Ask us for more OFF MARKET residency in MarbellaStéphane Gerne+41 78 850 56 83stephane.gerne@g-diffusion.ch

Restaurant & Take Away à MontreuxEmplacement premium près de la gare de MontreuxLoyer très attractif à seulement CHF 1'635 par moisReprise du fonds de commerce CHF 189'000 (obligatoire et non négociable)CA moyen annuel estimé pour un fast-food CHF 380'000DESCRIPTIFBeau local de 80 m2 traversant donnant au SudSalle arrière offrant une petite vue sur le lacPignon sur rue avec petite terrasse de 2 tables30 places assises à l'intérieur et 4 à l'extérieurBelle vitrine permettant une bonne visibilitéBeaucoup de passage devant le restaurantEQUIPEMENTS1 cuisinière à gaz2 fours à Pizzas2 Friteuses1 Grande Plancha2 Armoires chauffe-plats3 Présentoirs1 Machine à café professionnelle1 Lave-vaisselle3 Bassins de lavageVentilation avec extracteur de graissesLOYER ET CHARGESCHF 1'590.- / mois charges comprisesLa reprise du bail se fait uniquement au paiement du fonds de commercePlusieurs sociétés dont Hotela (250 personnes) se trouvent à proximité.Ce local donne directement en face d'une des sorties de la gare de Montreux.L''Hotel Institute Montreux se trouve à 400 mètres avec plus de 1200 élèves et professeurs Une petite cuisine permet de stocker quelques accessoires ainsi que deux locaux de stockage sont à disposition au sous-sol (location en sus pour CHF 120 par mois)Cet établissement est entièrement équipés pour faire une petite restauration et aussi idéal pour proposer une alimentation à l'emporter et pour la livraison.En cas d'intérêt. merci de m'écrire un email avec les détails de votre projet, en m'indiquant si vous avez une patente ainsi que m'indiquer le montant dont vous disposez pour le montant de la reprise du fonds de commerce. Suite à ces informations je pourrais vous organiser une visite avec le propriétaire.

Beau studio meublé et équipé au bord du lac au centre de VeveyPrésentation Studio meublé au deuxième étage d’un immeuble historique situé sur la Grande Place de Vevey. Loyer et charges comprenantLoyer de CHF 1'880 comprenant toutes les charges Frais d'électricité comprisInternet Wi-Fi, TV et abonnement TV4 Nettoyages par mois compris et obligatoire1 Petite cave1 Place de parcDescription de l’espace Grande pièce avec canapé-lit, télévision, table et chaises, vastes armoires murales, fenêtre qui donne sur jardin privé.Petite cuisine séparée avec four, plaques à inductions, microonde, lave-vaisselle, frigo et espaces de rangement.Salle de bain avec douche à l’italienne et fenêtre. Données techniques Surface : 28 m2 Année de construction : XVIIIème siècle, rénové en 2018Chambre à lessive au rez-de-chaussée Transports publics : gare 5 min à pied, arrêt de bus en face Animaux acceptésContactez-nous pour vous organiser une visite Beautiful furnished and equipped studio on the lakefront in the center of VeveyPresentation Furnished studio apartment on the second floor of a historic building located on the Grande Place in Vevey. Rent and charges include Rent of CHF 1'880 including all charges Electricity included Internet Wi-Fi, TV and TV subscription 4 cleanings per month include and compulsory1 small cellar 1 parking space Space description Large room with sofa bed, television, table and chairs, large wall cupboards, window overlooking private garden. Small separate kitchen with oven, induction hob, microwave, dishwasher, fridge and storage space. Bathroom with walk-in shower and window. Technical details Surface area: 28 m2 Year of construction: 18th century, renovated in 2018 Laundry room on the ground floor Public transport: train station 5 min walk, bus stop opposite Pets allowed  Contact us to organise a visit

Charmant appartement de 3.5 pièces meublé et entièrement équipé à Brent, sur les hauts de Montreux.Appartement disponible dès le 1er janvier 2026Situation:Très joli appartement traversant  avec vue sur le lac et les montagnesIl est situé au 1er étage d'un petit immeuble, situé plein Sud et très lumineuxA 2 minutes à pied de la gare de FontaniventA 8 minutes en train ou en voiture de MontreuxA 20 minutes en train ou en voiture de VeveyDescriptif:Un salon et salle à manger lumineuxUne cuisine ouverte agencée et son bar donnant sur le salon et la salle à mangerUne jolie petite terrasse avec fenêtres coulissantes (jardin d'hiver) Deux chambres donnant au nordUne salle de bain/douche avec wc et lavaboUne cave au sous-solEquipementTable de salon, 4 chaises, table basse, canapé 3 placesMeuble TV, Internet, TV écran plat, abonnement Sunrise UPC1 lit double et 2 lits simples avec duvets, oreillers, draps, serviettes de bainsAspirateur, planche à repasser, fer à repasser, produits de nettoyagesFrigo, four, plaques de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, ustensiles de cuisine, vaissellesMachine à café Nespresso, grille-pain, bouilloire, etcExtérieurUne place de parc intérieure dans un garage ferméPlaces visiteurs à l'extérieur (selon disponibilité)Buanderie au sous-sol (selon planning)Charming furnished and fully equipped 3.5-room apartment in Brent, above Montreux.Apartment available from 1st January 2026LocationVery attractive walk-through flat with lake and mountain viewsLocated on the 1st floor of a small building, facing due south and very bright2 minutes' walk from Fontanivent station8 minutes by train or car from Montreux20 minutes by train or car from VeveyDescriptionA bright lounge and dining roomAn open-plan fitted kitchen and bar opening onto the lounge and dining roomA pretty little terrace with sliding windows (winter garden) Two north-facing bedroomsA bathroom/shower room with wc and washbasinA cellar in the basementEquipmentLounge table, 4 chairs, coffee table, 3-seater sofaTV stand, Internet, flat-screen TV, Sunrise UPC subscription1 double bed and 2 single beds with duvets, pillows, sheets, towelsHoover, ironing board, iron, cleaning productsFridge, oven, hob, microwave, dishwasher, kitchen utensils, crockery and cutleryNespresso coffee machine, toaster, kettle, etc.ExteriorAn indoor parking space in a closed garage and a cellar.Visitor parking outside (subject to availability)Laundry room in the basement (according to schedule)

This magnificent furnished 4-room flat is located in the heart of Vevey.Large furnished flat on the 2nd floor of a historic buildingVery quiet flat in the heart of Vevey, 50 metres from the lake1 Large hall for dining room or office1 Living/dining room with historic stove, television and wall cupboards1 large bedroom with double bed1 large bedroom with two single beds and wardrobes in the middle of the 2 beds1 large bathroom with walk-in shower, bath, WC and bidet1 Small toilet with WC and washbasin1 Designer kitchen with dishwasher, oven, induction hob, microwave, fridge and wall cupboardNumerous storage units and wall cupboards throughout the flat for easy storagePretty balcony overlooking west-facing gardenFree laundry room and cellar availableTotal rent: CHF 4,200 including all chargesA 2-hour weekly cleaning service is compulsory and included in the monthly rent.Utilities + electricity + internet-TV + private parking + laundry room + weekly cleaning + furniture & supplies.Technical detailsSurface area: 150 m2Private and secure parking spaceWiFi and TV subscription includedFree laundry room on ground floorCellar in the basementVevey railway station 5 minutes' walk awayBus stop just opposite.Pets allowedYear of construction: 18th century, renovated in 2018Address: Grande Place 21, 1800 VeveyCe magnifique appartement meublé de 4 pièces se situe au coeur de Vevey.Grand appartement meublé au 2ème étage d’un immeuble historiqueAppartement très calme au cœur de Vevey à 50 mètres du lac1 Grand hall pour la salle à manger ou un bureau1 Salon/salle-à-manger avec poêle historique, télévision et armoires murales.1 grande chambre à coucher avec lit double1 grande chambre à coucher avec deux lits simples et penderies au milieu des 2 lits1 Grande salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, WC et bidet1 Petite toilette avec WC et lavabo1 Cuisine design avec lave-vaisselle, four, plaques à induction, micro-onde, frigo et armoire muraleNombreux réduit et armoires murales dans l'appartement facilite les rangementsJoli Balcon qui donne sur jardin coté OuestBuanderie gratuite et cave à dispositionPrix total du loyer : CHF 4'200  toutes charges comprisesUn service de nettoyage hebdomadaire de 2 heures est obligatoire et inclus dans le loyer mensuel.Charges + électricité + internet-TV + parking privé + buanderie + nettoyages hebdomadaire + meubles & fournitures.Données techniquesSurface : 150 m2Place de parc privée et sécuriséeWiFi et abonnement TV  inclusBuanderie gratuite au rez-de-chausséeCave au sous-solGare de Vevey à 5 min à piedArrêt de bus juste en face.Animaux acceptés Année de construction : XVIIIème siècle, rénové en 2018Adresse : Grande Place 21, 1800 Vevey