G-Diffusion Sàrl

Magnifique villa mitoyenne de 4,5 pièces totalisant une surface utile de 162 m2, distribuée sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle de 290 m2. De construction moderne, cette magnifique maison bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation Sud/Ouest. La terrasse, la véranda-jardin d’hiver chauffée avec une cheminée, le jacuzzi et le jardin de 208 m2 entièrement arborisé et clôturé offrent une vue exceptionnelle et dégagée, et permettront de jouir de magnifiques couchers de soleil. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel très calme à l'abri de toute nuisance sonore et à proximité de toutes les commodités (centre-ville, commerces, écoles, la route de Berne). Description : Rez-chaussée : • Hall d’entrée • Cuisine bien équipée avec salle à manger et accès terrasse / jardin • Grand séjour lumineux avec baies vitrées qui donne accès à la terrasse/ jardin • Coin bureau / atelier • WC visiteurs • Local technique • Cave Etage : • Hall d’entrée • Suite parentale avec dressing, salle de bain et accès terrasse • 2 chambres dont une avec accès terrasse • Salle de douche • BuanderieExtérieur : • Une grande terrasse • Jardin privatif • Jacuzzi • Véranda d’hiver avec cheminée • 2 places de parc extérieures en sus disponible pour 30'000 CHF. Energie : Le chauffage est distribué au sol et la source d'énergie est du gaz. Cette maison dispose de panneaux solaires.  Un soin particulier a été apporté à garantir l’intimité de cette propriété. A votre disposition pour de plus amples informations et pour une visite de ce bien. 078 300 49 89 Hedia Salanitri

Magnifique maison individuelle lumineuse avec orientation Sud-Ouest, située dans un havre de paix verdoyant avec tranquillité, à proximité du centre-ville, des écoles, garderies, commerces. Ce bien se trouve dans un quartier villa à Moudon, il est implanté sur une parcelle de 913m2, agrémenté d’un magnifique jardin paysagé avec deux terrasses bien ensoleillée et une piscine. Cette propriété bien entretenue a été construite en 2000.Distribution : 1 Hall d’entrée avec armoire murale1 WC visiteur1 grand séjour lumineux avec poêle à pellets et un accès direct à la terrasse 1 cuisine et salle manger ouverte 1 poêle à pellets3 grandes chambres avec des armoires murales.1 salle de bain avec baignoire 1 local technique / buanderie1 galetasExtérieures :2 places de parc extérieures 1 jardin1 cabanon de jardin La maison est équipée d'un chauffage au sol à gaz.La propriété est idéalement située à seulement 6 minutes à pied au centre ville et 25 mn de Lausanne . Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. 078 300 49 89 Hedia Salanitri

Magnificent 3.5 room luxury apartment, fully furnished, with lake view. 100m2 apartment with lake and mountain views Large south-facing terrace Private laundry room with washing columnInternet  WiFi ProParking: Private indoor parking space for CHF 200 per month Heating, hot water and electricity: Included in priceContact us to arrange a visit soon Magnifique appartement de standing de 3.5 pièces avec vue sur le lac. Appartement de 100m2 avec vue sur le lac et les montagnes Grande terrasse donnant au Sud Buanderie privée avec colonne de lavageInternet WiFi ProParking : Place de parc privée à l'intérieur pour CHF 200 par mois Chauffage, eau chaude et électricité : Compris dans le prixContactez-nous pour vous organiser une visite prochainement

Magnificent 4.5 room luxury apartment, fully furnished, with lake view120m2 apartment with lake and mountain views Large south-facing balconyPrivate laundry room with washing columnInternet  WiFi ProParking: Private indoor parking space for CHF 200 per month Heating, hot water and electricity: Included in priceContact us to arrange a visit soon Magnifique appartement de standing de 4.5 pièces avec vue sur le lacAppartement de 120m2 avec vue sur le lac et les montagnes Grand balcon donnant au Sud Buanderie privée avec colonne de lavageInternet WiFi ProParking : Place de parc privée à l'intérieur pour CHF 200 par mois Chauffage, eau chaude et électricité : Compris dans le prixContactez-nous pour vous organiser une visite prochainement

Vieille ferme de 1782 et sa dépendance sur une magnifique parcelle à Oron-le-ChâtelTerrain : 7’160 m²Zone Villa : 4'126 m²Bâtiments :  442 m² Jardin : 3'489 m²Chemin privé : 195 m²Champ, pré, pâturage : 3'034 m²Endroit très calme en zone résidentielleSur ce terrain est actuellement construitUne ferme de 1782 comprenant 335 m² au sol sur 2 étages et sur un terrain de plus de 3000 m².Une dépendance de 66 m² au sol sur 2 étages construite sur un terrain d'environs 1000 m².Un chemin privé sépare la ferme de la dépendance.La ferme comprend une cave de 25 m² et la dépendance comprend une cave voutée de 38 m².Un garage de 41 m² comprenant 2 box et un couvert se trouvent à côté de la ferme.4 places de parc extérieures se trouvent à côté de la dépendance. Classement en note 4 au patrimoine (peuvent être modifiés et faire l'objet de démolition et de reconstruction dans les mêmes gabarits).Un projet de démolition et de reconstruction pourrait être autorisé si l'état des biens le justifie (la commune se positionnera sur la base d'un avant-projet détaillé).Informations utilesParcelle en zone réservée jusqu'en 2025Possibilité de construire sur les mêmes volumes actuels, soit 401 m² au sol sur 2 étages.La commune est actuellement favorable à une construction de deux villas mitoyennes et une villa.Selon le projet, la commune pourrait autoriser à nouveau une augmentation de la surface constructible jusqu'à 50m².Le jardin comprend une trentaine d'arbres fruitiers qui peuvent être coupés sans restrictions.La séparation des eaux usées et des eaux propres a déjà été effectuée.Un puit en fonction se trouve devant la ferme.Il n'y a plus de cédule hypothécaire sur ce bien-fonds.Proche de la gare CFF, du Château d'OronToutes les commodités sont à 5 minutes en voiture à Oron-la-Ville.Nous sommes à votre disposition pour toutes informations et demandes de visites.

Très jolie Arcade lumineuse à VeveyMagnifique Arcade lumineuses de 107 m2.Entrée par la porte vitrée de 135 cm de large.Seuil d'entrée de 1.5 m sur 1.5 m avec deux marches.Une première pièce d'accueil d'environs 30 m2 avec poutres métalliques au plafond.Une deuxième pièce d'environs 70 m2 comportant 4 pilonnes en bois et en pierres.Le parquet et les peintures sont magnifiques et de qualité.Grande vitrine de 3 mètres, sur un passage bien fréquenté, donnant au Sud-Est.Une deuxième vitrine de 1.35 mètres donnant au Nord-Est bien visible.Une pièce de rangement et WC avec lavabo à l'arrière.Une cave et une place de parc privée a disposition.Système de caméra installé. Proche des transports publiques et des commerces avoisinants.Au bord du lac, sur un passage fréquenté par les piétons et les voitures.Idéal pour une galerie d'art, des bureaux d'architecture ou de design, une boutique de luxe.Disponible de suite.Contactez-nous pour vous organiser une visite prochainement.

Food Truck, Snack & Take Away à MontreuxFood Truck tout équipé pour du Fast-FoodTerrasse de 25 m2 dans une zone de verdureLoyer : CHF 750 mensuel avec chargesCA annuel env. CHF 400'000A disposition pour toutes informations(Photo de substitution)

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES SUR LES HAUTS DE CHAILLY À LAUSANNE.DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENTAppartement situé au Rez inférieur avec jardin/terrasse déjà construit.Vue sur la terrasse et le jardin, sans vis-à-vis.Construction de très bonne qualité et des matériaux nobles.3.5 pièces dont 1 séjour et cuisine ouverte, 2 chambres et 2 salles de bains.Appartement au rez-de-chaussée inférieur de 85 m2 habitable et 106 m2 pondérés.Belle terrasse de 37 m2 et jardin privatif de 56 m2.Un box garage fermé de 5,5 x 3,0 mètres est inclus dans le prix.INSTALLATIONS TECHNIQUES Appartement en autonomie énergétique complète, capable de générer totalement sa propre énergie.Chauffage en géothermie, électricité par panneaux solaires et récupérateur d'eau de pluie.DESCRIPTIONCet appartement est situé dans un quartier résidentiel prestigieux dans les hauts de Chailly, dans un environnement verdoyant et calme à proximité du centre de Lausanne. Cet appartement déjà construit, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités.Les distributions intérieures sont optimales et fonctionnelles, offrant des pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Les appartements ont été intelligemment réfléchis et configurés jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par leur situation, amenant une luminosité naturelle constante tout au long de la journée.Cette superbe réalisation répond à des critères de qualité, de confort et de sécurité les plus exigeants et offre tous les atouts recherchés par de futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié dans un immeuble en autonomie complète. La production de chaleur et d’électricité est effectuée par une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires, distribuée par un chauffage au sol. Le bâtiment répond aux normes Minergie les plus exigeantes.L'immeuble se trouve à proximité des commerces principaux, banques, médecins, centres de fitness ainsi que des écoles et garderie de la région. Une ligne de Bus TL permettant de rejoindre la gare de Lausanne en moins de 15 minutes se trouve à 8 minutes à pied et l'accès aux grands axes routiers se situe à 10 minutes en voiture.Appartement déjà construit mais faisant partie du chantier qui débutera en septembre 2024 pour une livraison prévue au printemps 2026.Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite des lieux à votre convenance.