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Splendide propriété sur 2 niveaux implantée sur une parcelle de 1565 m2, située dans un quartier résidentiel très calme à l'abri de toute nuisance sonore et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, entrée d'autoroute) à 1 km de Sullens.Cette magnifique propriété bien entretenue bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation Sud/Ouest. Les quatre terrasses, une piscine hors sol et le jardin entièrement arborisé et clôturé offrent une vue exceptionnelle.Distribution :Rez- chaussée :- Hall d'entrée avec armoires murales- Cuisine entièrement rénovée avec accès aux terrasses/jardin- Séjour/salle à manger très lumineux avec cheminée et baies vitrées qui donne accès au balcon- Deux salle d'eau (douche, lavabo, WC)-2 ChambresEtage :- Chambre parentale avec salle d'eau (baignoire, douche, WC) et grand dressing-Salon- Bureau/ chambre d’amisSous-sol :- Local technique- Cave- Buanderie- Salle de jeux-AtelierExtérieurs :- Garage-Atelier- Magnifique jardin aménagé avec goût-4 terrasses- 4 places de parc extérieures- Cabanon de jardin- Piscine hors soleBournens est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district du Gros-de-Vaud, elle se trouve à 12 km de Lausanne et 17 km de Morges.Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires et/ou une visite.078 300 49 89 Hedia Salanitri

Magnifique maison individuelle lumineuse avec orientation Sud-Ouest, située dans un havre de paix verdoyant avec tranquillité, à proximité du centre-ville, des écoles, garderies, commerces.Cette propriété bien entretenue se trouve dans un quartier résidentiel avec forte densité à Saxon, elle est implantée sur une parcelle de 1010m2 constructible , agrémentée d’un magnifique jardin paysagé avec une terrasse bien ensoleillée.Possibilité de créer un immeuble avec 4 appartements de 4,5 pièces.L'indice de construction de terrain est de 0,93.Ce bien a été construit en 2002. Distribution :1 Hall d’entrée 1 Salle douche équipée d’une colonne de lavage 1 grand séjour lumineux avec poêle à pellets et un accès direct à la terrasse 1 cuisine et salle manger ouverte avec une baie vitrée 1 Chambre/bureau 3 Grandes chambres 1 salle de bain avec baignoire Extérieures : 1 local technique / buanderie 1 Place de parc couverte  Plusieurs places de parc extérieures 2 jardins dont un potager 1 cabanon de jardin 1 Grenier et cave La maison est équipée d'un chauffage électrique dans les pièces et d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude, ainsi que d'un poêle à pellets, assurant un confort thermique tout en étant économe en énergie. La propriété est idéalement située à seulement 10 minutes en voiture de Martigny et 20 minutes de Sion, combinant ainsi commodité et sérénité. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite.078 300 49 89Hedia Salanitri

Cette maison construite en 1963 a été entièrement rénovée et isolée.Située sur une parcelle de 1'200 m2 à bâtir et un terrain agricole attenant de 888 m2.Vue panoramique  dans un environnement calme.Elle dispose de 2 cuisines équipées, de 6 chambres, de 3 séjours, de 3 salles de bain et un wc visiteurs.Un 3,5 pièces  entièrement indépendant se situe au rez-de-chaussée.Un vaste duplex de 6 pièces se trouve au rez-de-chaussée supérieur.Energie : pompe à chaleur air/eauCette propriété est idéale pour une grande famille ou pour des thérapeutes, ou même 3 petites familles qui aimeraient vivre sous le même toit !Pour les sportifs, la station de ski d'Anzère se situe à 10 minutes de voiture.Crans-Montana et la ville de Sion sont atteignables en 15 minutes de voiture.De nombreuses possibilités de balades avec le bus à proximité.La commune possède de petits commerces, des cafés/restaurants, une pharmacie, des écoles primaires et secondaires, une nurserie/garderie, une unité d'accueil pour les enfants, ainsi que de nombreux clubs sportifs et de loisirs.Les plans vous seront envoyés sur demande.A vos marques !

Découvrez ce magnifique appartement de 3,5 pièces, avec une luminosité exceptionnelle grâce à une orientation sud.Son emplacement stratégique vous offre la proximité des écoles, des transports et des commerces, tout en profitant d'une vie urbaine enrichie par la beauté naturelle des environs. Descriptif : • un grand hall d’entrée • Cuisine moderne bien équipée • Séjour lumineux avec baies vitrées qui donne accès au balcon • 2 chambres • Salle de bain • Wc visiteur• Cave • Buanderie • AscenseurUne place de parc extérieure complète ce bien. l'appartement est loué actuellement à CHF 2'200.-Energie :Le chauffage est distribué avec des radiateurs et la source d'énergie est du mazot. Ce bien représente une opportunité unique de vivre dans un environnement urbain tout en ayant un accès facile aux merveilles naturelles de la région. Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires et/ou une visite. 078 300 49 89 Hedia Salanitri

Magnifique maison individuelle lumineuse avec orientation Sud-Ouest, située dans un havre de paix verdoyant avec tranquillité, à proximité du centre-ville, des écoles, garderies, commerces. Ce bien se trouve dans un quartier villa à Moudon, il est implanté sur une parcelle de 913m2, agrémenté d’un magnifique jardin paysagé avec deux terrasses bien ensoleillée et une piscine. Cette propriété bien entretenue a été construite en 2000.Distribution : 1 Hall d’entrée avec armoire murale1 WC visiteur1 grand séjour lumineux avec poêle à pellets et un accès direct à la terrasse 1 cuisine et salle manger ouverte 1 poêle à pellets3 grandes chambres avec des armoires murales.1 salle de bain avec baignoire 1 local technique / buanderie1 galetasExtérieures :2 places de parc extérieures 1 jardin1 cabanon de jardin La maison est équipée d'un chauffage au sol à gaz.La propriété est idéalement située à seulement 6 minutes à pied au centre ville et 25 mn de Lausanne . Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. 078 300 49 89 Hedia Salanitri

Magnifique villa mitoyenne de 4,5 pièces totalisant une surface utile de 162 m2, distribuée sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle de 290 m2. De construction moderne, cette magnifique maison bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation Sud/Ouest. La terrasse, la véranda-jardin d’hiver chauffée avec une cheminée, le jacuzzi et le jardin de 208 m2 entièrement arborisé et clôturé offrent une vue exceptionnelle et dégagée, et permettront de jouir de magnifiques couchers de soleil. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel très calme à l'abri de toute nuisance sonore et à proximité de toutes les commodités (centre-ville, commerces, écoles, la route de Berne). Description : Rez-chaussée : • Hall d’entrée • Cuisine bien équipée avec salle à manger et accès terrasse / jardin • Grand séjour lumineux avec baies vitrées qui donne accès à la terrasse/ jardin • Coin bureau / atelier • WC visiteurs • Local technique • Cave Etage : • Hall d’entrée • Suite parentale avec dressing, salle de bain et accès terrasse • 2 chambres dont une avec accès terrasse • Salle de douche • BuanderieExtérieur : • Une grande terrasse • Jardin privatif • Jacuzzi • Véranda d’hiver avec cheminée • 2 places de parc extérieures en sus disponible pour 30'000 CHF. Energie : Le chauffage est distribué au sol et la source d'énergie est du gaz. Cette maison dispose de panneaux solaires.  Un soin particulier a été apporté à garantir l’intimité de cette propriété. A votre disposition pour de plus amples informations et pour une visite de ce bien. 078 300 49 89 Hedia Salanitri

G-Diffusion a le plaisir de vous présenter ce Bar-Restaurant sur deux niveaux, 40 m2 au Rez et 60 m2 au sol  situé à Vevey. Il permet d'accueillir 40 personnes assises. Bar complétement équipés et fonctionnel. Une grande terrasse de 40 places. Local situé sur un passage très fréquenté. Location mensuelle de CHF 3'700.- par mois charges comprises. Une cuisine bien équipéeSéparateur des graisses installé. Contactez-moi pour plus d'informations.Hedia Salanitri078 300 49 89

G-Diffusion a le plaisir de vous présenter ce  local commercial situé à Bex avec un rendement de 6,4% brut.Contactez-nous pour plus d'informations.

G-diffusion a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa de 5.5 pièces, implantée sur une parcelle de 2487 m2 dans un cadre idyllique, verdoyant, très calme sans vis-à-vis, à 3 minutes de la ville de Sion.Cette ravissante propriété a été construite en 2009 avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions soignées, elle ne nécessite aucun travaux à long terme.Vex dispose de toutes les infrastructures ainsi que de toutes les commodités et activités socio-culturelles.Ce charmant village de montagne offre ainsi un confort et une qualité de vie optimale.DISTRIBUTION:Sous-sol :Grande salle de fitnessSalle d’eau avec douche et WCCave Local technique, buanderie Réduit ( transformable en ascenseur)Rez-de-chaussée :Hall d’entréeVaste séjour / salle à mangerCuisine ouverte1 Chambre avec accès terrasse jardin1 deuxième chambre 1 salle d’eau avec douche et WC 1 WC visiteursGarage doubleRéduit ( transformable en ascenseur) Etage :Suite parentale avec douche, baignoire, sauna,WC et dressingBalcon/terrasse Réduit ( transformable en ascenseur)Extérieure :Grand jardinTerrasse1 cabane de jardin Un petit étang avec une cascade d’eau.2 Places de parc extérieuresCette magnifique villa est dotée d’une pompe à chaleur géothermique PAC et système d'alarme.Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite!Hedia Salanitri.

Le village de Grimentz offre à ses visiteurs durant la saison hivernale une ambiance absolument féérique, des installations à la pointe de la technologie, qui vous permettront de rejoindre Zinal en quelques minutes de télécabines ou encore pratiquer vos sports d'hiver sur un domaine bien équipé et entretenu. En été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale. Le village compte plusieurs bars, restaurants et hôtels de haut standing. Ce bel appartement de 3,5 pièces est idéalement situé, proche des remontées mécaniques et du centre du village et de ses commerces. Il se compose comme suit : - Spacieux séjour ouvert sur une cuisine bien équipée - Deux balcons avec vue imprenable sur les montagnes - Deux chambres - Salle d'eau avec douche, lavabo - Wc séparé avec lavabo - Cave Particularités : - Situation exceptionnelle à deux pas (200 m) des remontées mécaniques, commerces et restaurants - Charmant immeuble bien entretenu - Plusieurs places de parcs publiques devant l’immeuble Je suis à votre disposition pour de plus amples informations et une visite de ce bien. 078 300 49 89 Hedia Salanitri

G-Diffusion a le plaisir de vous proposer un immeuble en cours de construction, situé au cœur de la ville de Borj cedria proche de toutes les commodités à 2 pas de la mer, du centre-ville, des Instituts supérieurs et des écoles. Une ville à la plage. C'est ainsi qu'on pourrait définir Borj Cedria, ville située sur le côté au sud-est de Tunis. Grande banlieue de la capitale tunisienne, elle a pour avantage de permettre de visiter le pays les pieds dans l'eau. Borj Cédria est une ville située à une vingtaine de kilomètres au sud-est de Tunis. Incluse dans la municipalité de Hammam Chott, rattachée au gouvernorat de Ben Arous, elle totalise 8 974 habitants. Elle fait partie de la grande banlieue de la capitale tunisienne et constitue le terminus d'une des principales lignes ferroviaires de banlieue, la ligne de la banlieue sud de Tunis. Elle est également à l'entrée de la plaine agricole du Mornag, se situant entre les vignes et les champs d'oliviers sur les pentes du djebel Boukornine. Cet Immeuble Idéal pour promoteurs et investisseurs ou famille ! N'hésitez pas me contacter pour plus d'informations !078 300 49 89s.hedia@g-diffusion.chHedia Salanitri

Magnifique appartement de 5,5 pièces, idéalement situé dans la commune de Mourouj, dans un quartier résidentiel très calme à l'abri de toute nuisance sonore et à proximité de toutes les commodités (centre-ville, commerces, écoles, autoroute).Ce bien immobilier se trouve dans un quartier calme, accueillant, convivial dans un petit immeuble de 3 appartements, a été rénové en 2014. Distribution :  - Hall d'entrée  - Cuisine bien équipée  - Séjour avec salle à manger  - 4 chambres  - Salle de bain (douche italienne, WC, lavabo)  - Terrasse avec jardin Le chauffage est distribué par radiateurs et la source d'énergie est du gaz. Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires et/ou une visite. 078 300 49 89 Hedia Salanitri

Magnifique immeuble de rendement situé dans un quartier chic au bord de la mer.Description:Rez: un grand appartement de 3,5 avec terrasse et garage.1-ème étage: un appartement de 4,5 avec balcon2 -ème étage : deux appartements de 2,5 pièces avec balcon et vue sur la mer3-ème étage: Studio avec grand terrassePrix de vente intéressant avec un rendement conséquent.A votre disposition pour de plus amples informations et pour une visite de ce bien. 078 300 49 89 Hedia Salanitri

Je vous propose cette magnifique maison traditionnelle sur l'île de Djerba. Villa de plein pied, se trouve à 500 m de la plage et dans une zone urbaine, elle est construite 100% en  pierre. Descriptif intérieur : Salon salle à manger, cuisine entièrement équipée, chambre parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche cabine, lavabo sur meuble en marbre, bidet, fenêtre aluminium, moustiquaire, volet roulant électrique. Chambre d'amis avec rangement. Garage attenant facilement transformable en chambre, salle d'eau, wc. Mezzanine. Terrasse en galerie, cave. Descriptif extérieur : Grand garage 2 voitures avec rideau électrique télécommandé, local gaz, pompe de citerne avec système de filtration, citerne 40m3 Une autre terrasse avec sa citerne enterrée de 80m3 alimenté par un puit traditionnel, local technique avec pompe de relevage arrosage automatique par programmation. Jardin arboré avec arbres fruiter, oranger, figuier, clémentinier, grenadier. 5 oliviers de rendement. Atelier pour rendement. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par des murs de 2,5m de haut, nombreuses lampes extérieures, 6 points d'eau se trouve sur le terrain.Sur la terrasse se trouve, un chauf eau solaire de 200 litres, 2 antennes parabolique, le groupe de pompe à chaleur pour le chaud et froid pour toute la maison. La maison est entièrement meublée et décorée. Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires et/ou une visite. 078 300 49 89 Hedia Salanitri

Ce lot de 4 appartements de rendement, idéalement situés dans la commune de Bex, dans un quartier calme, accueillant, convivial, à 2 mn de la gare et du centre-ville.Lot 1 dans l’immeuble A -Appartement de 2,5 pièces, à 43 m2 au 2ème étage loué à CHF 1'570.- charges comprises, avec balcon de 7 m2. -Appartement de 2,5 pièces à 42 m2 au 7ème étage loué à CHF 1420.- Charges comprises, avec balcon de 6 m2. Lot 2 dans l’immeuble B -Appartement de 3,5 pièces à 66 m2 au 2ème étage loué à CHF 1'720.- charges comprises, avec balcon de 7 m2. -Appartement de 3,5 pièces à 66 m2 au 1ème étage loué à CHF 1'720.- charges comprises, avec balcon de 7 m2 Les charges des appartements sont de CHF200.- chacun Les appartements sont vendus avec une place de parc dans le parking sous terrain est commun.L’année de construction de deux immeubles est de 1989. Le chauffage est distribué par radiateurs et la source d'énergie est du gaz. Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires et/ou une visite. 078 300 49 89 Hedia Salanitri

Maison d'hôte traditionnelle ( Houche) style Djerbien sur l'île de DjerbaJe vous propose cette magnifique maison traditionnelle sur l'île de Djerba. Villa de plein pied, se trouve à 500 m de la plage , elle est construite 100% en pierre sur un terrain arboré de 4051 m2 . Descriptif intérieur :4 suites indépendantesCuisine équipée Halle d’entré avec une petite chambre Descriptif extérieur :Grand terrain arboré (plus que 20 oliviers et plusieurs palmiers) Plusieurs places de parcLa maison est entièrement meublée. Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires et/ou une visite. 078 300 49 89 Hedia Salanitri

Cette ancienne bâtisse de charme  de 5,5 pièces, vous propose 2 étages habitables, ainsi qu'une partie grange avec un volume constructible conséquent.Elle se trouve au centre du village, implantée sur une parcelle plate de 652 m2, dont 453 m2 de jardin. Le toit a été régulièrement révisé et est en très bon état.Possibilité de créer 2 autres logements de 4,5 pièces avec deux entrées indépendantes dans le corps de ferme attenant de 1'067 m3.Descriptif :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée - Spacieux salon avec cheminée - Cuisine équipée - 1 chambre - Salle de bain, douche, wc + raccord pour lave et sèche linge - Accès direct au garage Etage :- Grand hall de distribution - 3 chambres de belle dimension - Salle de bain, baignoire, wc Le chauffage est au gaz distribué par radiateurs et une cheminée à bois en tant que chauffage d'appoint agrémenteront vos soirées.Situation :- A 11 km. de Payerne et Moudon - A 33 km. d'Yverdon - A30 km. de Lausanne Un projet de création et un plan de financement vous seront remis lors de votre visite.Saisissez cette opportunité avec beaucoup de potentiel et futur projet.Idéal pour promoteurs et investisseurs !Contactez-moi sans plus tarder !078 300 49 89Hedia Salanitri

Splendide villa de deux appartements sur plan, avec une très belle vue plongeante et panoramique à 180 degrés sur le lac et les montagnes, est idéal pour une famille. Située dans un quartier calme au cœur d’une région prisée, à proximité du centre-ville, des transports publics, des écoles, garderies et commerces, ce bien lumineux avec orientation Sud-Ouest saura vous séduire par sa situation.Je suis à votre disposition pour de plus amples informations et une visite de ce bien.078 300 49 89 Hedia Salanitri

Magnifique villa mitoyenne de luxe sur plan de 5,5 pièces avec une très belle vue plongeante et panoramique à 180 degrés sur le lac et les montagnes, est idéal pour une famille. Située dans un quartier calme au cœur d’une région prisée, à proximité du centre-ville, des transports publics, des écoles, garderies et commerces, ce bien lumineux avec orientation Sud-Ouest saura vous séduire par sa situation.Une terrasses de 33 m2, ainsi qu'un jardin privatif de 131 m2 vous permettront de contempler la belle vue sur le lac et prolonger vos soirées entre amis.Ce bien possède 150 m2 habitable sur 2 niveaux, 4 chambres à coucher, une salon/salle à manger et cuisine ouverte, 3 salles de bains , une cave, une buanderie et un ascenseur privé. Je suis à votre disposition pour de plus amples informations et une visite de ce bien.078 300 49 89 Hedia Salanitri

Magnifique appartement de 4.5 pièces au 3ème étage avec une vue à couper le souffle.Idéalement situé, à 2 pas du lac et du centre de Montreux, il offre une vue panoramique imprenable sur le Lac Léman.L'appartement est traversant du Nord au Sud avec sa terrasse donnant plein Sud et à l'Est.Les chambres sont orientée à l'Est et au Nord et le salon est situé au Sud.DESCRIPTIFSpacieux séjour/salle à manger avec plusieurs accès aux terrasses grâce aux larges baies vitrées procurant une luminosité optimaleEspace de jour Cuisine "Arclinea" conçue par des designers italiens, habillée de verre blanc et astucieusement agencéeIlot central avec table de cuisson vitrocéramique et dispositif aspirant centralLa paroi de cuisine principale est dotée d'un réfrigérateur avec casiers "hyper fresh" pour fruits et légumes ainsi que d'un congélateur "big Box" Un "Combair-Steam" SE de Zug, un "Miwell-Combi de Zug, un tiroir chauffant complète cette cuisineUne cave à vin professionnelle et de multiples possibilités de rangementUn couloir avec grandes armoires muralesUne salle de douche avec WCUne chambre d'environs 10 m2 avec grandes armoires muralesUne chambre d'environs 10m2Une grande suite parentale d'environs 20 m2 avec un dressing privatif de 6 m2 et une salle de bain privative (WC, baignoire et douche)Une colonne de lavage individuelle dans un local conçu à cet effetUne grande terrasse d'angle de 25 m2, donnant au Sud et Sud-OuestInterphone moderneEXTERIEURSPlace de parc intérieure No4, accès direct depuis la route principale avec télécommandeCave privative bétonnée No7 à l'entrée de l'immeubleLocal à vélos, buanderie et séchoir au sous-solPlaces réservées pour la PPE pour chargement/déchargement devant le bâtimentImmeuble de 11 logements sur 4 étagesPossibilité d'acquérir un garage/box supplémentaire avec télécommande pour le prix de CHF 50'000.- (pas obligatoire)ENERGIEChaudière à gaz (distribution par le sol)SITUATIONCentre de Montreux et bord du lac à 10 min à pied.

Très bel attique moderne de 3.5 pièces et de 86 m2 à Villeneuve.Cette attique, construit en 2012 avec des matériaux de qualité, est situé  dans un quartier résidentiel à l'Est du centre du charmant bourg de Villeneuve.DESCRIPTIONUn hall d'entrée avec une armoire intégrée.Une cuisine entièrement agencée et ouverte sur le séjour.Un espace séjour et salle à manger avec accès sur la terrasseDeux Chambres à coucherUne Salle de bains avec un WC Un WC visiteurs avec colonne de lavage Une Grande terrasse de 54 m2 orientée Sud-Ouest Une Grande caveUne Buanderie communeUne Place de parc extérieurCharges : 380.- / moisType de chauffage : GazA 10-15 minutes à pied (1.2 Km) de la gare CFF - Arrêt du bus VMCV - Ecoles primairesA 5 minutes de l'entrée et de la sortie de l'AutorouteRésidence principale ou secondaire, également comme appartement de vacances par des étrangers non-résidents.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Contactez-nous pour plus de renseignements et vous organiser une visite prochainement. Nous serions heureux de vous proposer un service personnalisé et vous accompagner dans vos recherches. Nos partenaires : Smart Hypothèque - UBS - Caisse d'Epargne Riviera G-Diffusion Sàrl, votre agence immobilière depuis plus de 15 ans dans les cantons de Vaud, Valais et Fribourg ** Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ou votre objet commercial ? *** Contactez-nous sans engagement pour une rencontre et une estimation de votre objet.

Magnifique appartement de 3.5 pièces au Rez avec une terrasse de 30 m2 et un jardin de  123 m2DESCRIPTION DE L'APPARTEMENTSitué au Rez-de-chaussée96 m2 de surface au solDeux chambres à coucherPièce à vivre avec cuisine ouverte et accès au jardinEntrée munie d'armoire intégréeSalle de bain avec emplacement pour colonne de lavageTerrasse et jardin de 153 m2Cave privativeDESCRIPTIF TECHNIQUECuisine, sanitaires, sol en carrelage ou parquet à définirPorte coulissante à levage pour le séjourNormes SIA Pompe à chaleur et panneaux solaires (Genedis)Chauffage au solDouble vitrageHabitations lumineuses et ensoleillées A PROXIMITEProche de toutes les commoditésGare de Saxon à 5 minutes à pied Magasins, école, banquesEntrée de l'autoroute à 3 minutes en voitureEXTERIEURS2 places de parcs privées et couverte inclusesParking commun souterrainPlaces de parc visiteurs à dispositionDeux immeubles en PPE de 9 et 15 appartements2 entrées d'immeubles distinctesEspace de jeux communSitué dans un quartier calme------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Contactez-nous pour plus de renseignements et vous organiser une visite prochainement. Nous serions heureux de vous proposer un service personnalisé et vous accompagner dans vos recherches. Nos partenaires : Smart Hypothèque - UBS - Caisse d'Epargne Riviera G-Diffusion Sàrl, votre agence immobilière depuis plus de 15 ans dans les cantons de Vaud, Valais et Fribourg ** Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ou votre objet commercial ? *** Contactez-nous sans engagement pour une rencontre et une estimation de votre objet.

Bar-Restaurant au coeur de MontreuxDESCRIPTIFEnvirons 150 m250 personnes assises à l'intérieurTerrasse de 4 places assises à l'extérieurBar-Restaurant complétement équipés et fonctionnelRestaurant situé sur un passage très fréquentéVentilation avec séparateur des graissesWC refait à neuf dernièrementNombreux frigos pour les boissons et la nourritureTireuse à bières et machine à caféLocal de stockage avec congélateur et étagèresLocal aux normes (contrôlé le 10.03.2024)Equipment sono performant prêt pour du karaoké et des soirées dansantesLocal muni de deux petites fenêtres avec un feutreIl ne possède pas de vitrine donc très discret et bien isoléCe restaurant conviendrait à un restaurant conceptuelLoyer mensuelle de CHF 2'500 charges comprises.CA annuel d'environs CHF 250'000 (sans restauration)------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Contactez-nous pour plus de renseignements et vous organiser une visite prochainement.Nous serions heureux de vous proposer un service personnalisé et vous accompagner dans vos recherches.Nos partenaires :Smart Hypothèque - UBS - Caisse d'Epargne RivieraG-Diffusion Sàrl, votre agence immobilière depuis plus de 15 ans dans les cantons de Vaud, Valais et Fribourg** Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ou votre objet commercial ?*** Contactez-nous sans engagement pour une rencontre et une estimation de votre objet.

Très belle opportunité à saisir !Très joli restaurant de 130 places sur les hauts de Montreux.Tout l'équipement est vendu avec le restaurant.DESCRIPTIF1 Salle de restauration 40 places assises (60 places sur la licence)1 terrasse au calme jusqu'à 40 places assises (50 sur la licence)1 café pouvant accueillir 10 personnes assises (20 sur la licence)1 Petit comptoir – bar avec tireuse à bières 4 Caves et réduits avec 2 congélateurs, 1 tireuse à bièresPlusieurs armoires de rangement8 places de parc devant l’établissement Frigo + congélateur + fours + cuisinière à gaz + chauffe-platVentilation avec séparateur de graisseCuisine aux normes Complètement équipé avec la vaisselle, les meubles, les décorations, etcSite internet et page Google très active et très bien notéeClientèle fidèle aussi habituée au take-awayPlusieurs sociétés et commerces autourINFORMATIONS UTILESRestaurant d'environs 200 m2 Disponible de suite ou à convenirLocation mensuelle avec charges : CHF 3'150Chiffre d'affaires de CHF 400'000  par anAppartement de fonction de 2.5 pièces à disposition si besoin pour CHF 1'300Le propriétaire vous laissera absolument tout les équipements, ustensiles et décorations du restaurant.Inventaire du matériel, des équipements, de la vaisselle et des ustensiles estimé à CHF 68'000.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Contactez-nous pour plus de renseignements et vous organiser une visite prochainement. Nous serions heureux de vous proposer un service personnalisé et vous accompagner dans vos recherches. Nos partenaires : Smart Hypothèque - UBS - Caisse d'Epargne Riviera G-Diffusion Sàrl, votre agence immobilière depuis plus de 15 ans dans les cantons de Vaud, Valais et Fribourg ** Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ou votre objet commercial ? *** Contactez-nous sans engagement pour une rencontre et une estimation de votre objet.

Restaurant-Bar au coeur de Montreux.Emplacement rare et prisé sur Montreux !Loyer très attractif à seulement CHF 1635 par mois.* Le loyer usuel pour ce genre de bien est de CHF 3'000 par mois, ce qui vous fait une économie de CHF 81'000 sur 5 ans.DESCRIPTIF80 m2 traversant avec petite vue sur le lac donnant au SudPignon sur rue avec petite terrasse de 2 tables30 places assises à l'intérieur et 4 à l'extérieurBelle vitrine permettant une bonne visibilitéBeaucoup de passage devant le restaurantEQUIPEMENTS1 cuisinière à gaz2 fours à Pizzas2 Friteuses1 Grande Plancha2 Armoires chauffe-plats3 Présentoirs1 Machine à café professionnelle1 Lave-vaisselle3 Bassins de lavageVentilation avec extracteur de graissesLOYER ET CHARGESCHF 1'635.- / mois charges comprisesUne petite cuisine permet de stocker quelques accessoires ainsi que deux locaux de stockage sont à disposition au sous-sol.Cet établissement très lumineux est entièrement équipés pour faire une petite restauration et aussi proposer une alimentation à l'emporter.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Contactez-nous pour plus de renseignements et vous organiser une visite prochainement. Nous serions heureux de vous proposer un service personnalisé et vous accompagner dans vos recherches. Nos partenaires : Smart Hypothèque - UBS - Caisse d'Epargne Riviera G-Diffusion Sàrl, votre agence immobilière depuis plus de 15 ans dans les cantons de Vaud, Valais et Fribourg ** Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ou votre objet commercial ? *** Contactez-nous sans engagement pour une rencontre et une estimation de votre objet.

Charmante villa de 6.5 pièces à Noville dans le district d'AigleCette maison possède un très joli jardin et une grande terrasse.Descriptif de la maisonRez-de-chausséeHall d'entrée avec armoires murales Buanderie, local technique, 1 réduit Séjour avec salle à manger Cuisine agencée ouverte 1 Chambre 1 salle de douche avec un WC 1er Etage1 Grande chambre 3 Chambres 1 Salle de bains avec une douche 1 double lavabo et un WC 1 GaletasSous-sol1 cave avec un atelierExtérieur 1 terrasse et un grand jardin1 jacuzzi1 Couvert pour 2 voitures 4 places de parcsDescriptionNombre de pièces : 6 1/2 Nombre de niveaux : 2 Surface habitable : 211 m2 Surface terrain : 900 m2Nombre de sanitaire : 2 Type de chauffage : Pompe à chaleur Nombre de place extérieur : 4Année de construction : 2006 Charges : 150.-Disponibilité : à convenirNous serions ravis de vous organiser une visite prochainement.Charming 6.5-room villa in Noville in the district of AigleThis house has a very pretty garden and a large terrace. Description of the house Ground floor Entrance hall with wall cupboards Laundry room, utility room, 1 storeroom Living room with dining area Open-plan fitted kitchen 1 bedroom 1 shower room with WC 1st floor 1 Large bedroom 3 bedrooms 1 Bathroom with shower 1 double washbasin and WC 1 Galetas Basement 1 Cellar with a workshop Exterior 1 terrace and a large garden 1 Jacuzzi 1 Covered area for 2 cars 4 parking spaces Description Number of rooms : 6 1/2 Number of levels : 2 Living area : 211 m2 Land area : 900 m2 Number of bathrooms : 2 Type of heating : Heat pump Number of outside spaces : 4 Year of construction : 2006 Utilities: 150 Availability: to be agreed We would be delighted to arrange a visit for you soon.

Hôtels à vendre à Genève et RivieraStyle classique et néoclassiqueTrès bien situéPlus de 130 chambresPossibilités de développement très intéressantPrix sur demande*Photo de substitutionContactez-nous pour vous organiser une visite prochainement * Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? ** Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.Hotels for sale in Geneva and RivieraClassic style and neoclassicExcellent location More than 100 rooms Very attractive development potential Price on request *Substitute photo Contact us to arrange a visit soon* Are you thinking of putting your property up for sale?** Contact us without obligation for a free valuation of your property.

Projet de chalets individuels à Val-d'IlliezLe village de Val-d’Illiez est situé au coeur de la vallée, entre les 2 communes de Troistorrents et de Champéry et limite la commune française de Montriond sur près de deux kilomètres. La Commune de Val-d’illiez avec ses deux stations, Les Crosets et Champoussin fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil, considéré comme le plus grand domaine international relié du monde.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Contactez-nous pour plus de renseignementsNous serions heureux de vous proposer un service personnalisé et vous accompagner dans vos recherches et vos projets.Nos partenaires : Smart Hypothèque - UBS - Caisse d'Epargne Riviera G-Diffusion Sàrl, votre agence immobilière depuis plus de 15 ans dans les canton de Vaud, Valais et Fribourg ** Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ou votre objet commercial ? *** Contactez-nous sans engagement pour une rencontre et une estimation de votre objet.

Belle maison de 5,5 pièces  située dans un quartier résidentiel en PPE. Elle vous séduira de par son charme à l'anglaise, agrémentée d'une belle terrasse et d'un jardin privatif de 50 m2.Idéalement située dans le canton de Fribourg elle se trouve près de toutes commodités, ainsi que de la gare de Givisiez et des écoles.DESCRIPTIFRez-de-chaussée :- Hall d'entrée - Séjour lumineux grâce à ses baies vitrées - Espace dinatoire- Cuisine fermée avec électroménagers de qualité- wc visiteursLes deux salons et l'espace dinatoire donnent accès à la terrasse et au jardin privatif1er étage :- 2 chambres avec un balcon qui donne sur le jardin- 1 autre chambre donnant sur le jardin central de la copropriété- 2 salles de bain fraîchement rénovées2ème étage :- Spacieuse suite parentale- Une véranda, atelier- Un dressing pouvant être transformé en salle de bainSous-sol :- Salon TV avec parquet en bambou- Bureau- Buanderie avec colonne de lavage- Salle de stockageExtérieurs :- Balcon sur la longueur totale de la maison avec accès depuis 2 chambres- Agréable jardin au calme- terrasse type teck de plus de 15 m2- Partie engazonnée- Magnifiques arbustes et arbres maturesCette atmosphère reposante appelle tout naturellement à y passer d'agréables moments de détente et de plaisir, à l'abri de tous regards indiscrets.Un garage box et une place de parc extérieure complètent ce bien : CHF 20'000.- en susListe des rénovations :- Un walking-closet a été agencé au 2ème étage en 2005- Le sous-sol a été aménagé avec du parquet en bambou en 2005- Installation d'armoires murales au sous-sol en 2005- Le wc visiteurs a été entièrement rénové en 2016- Le lave-vaisselle a été changé en 2018- Toutes les fenêtres (triple vitrage) ont été changées en 2020- En conséquence, certains radiateurs ont dû être déplacés et changés- L'aménagement de l'entrée est neuf, 2020 et 2023- La peinture refaite en 2021- Le balcon a été isolé (rouleau bitume) et de nouvelles dalles ont été posées en 2021- La façade a été entièrement isolée et un nouveau crépi y a été appliqué en 2021- Pose de deux stores électriques sur la terrasse et le balcon en 2022- Rénovation complète des deux salles de bain en 2023Energie :- chaudière à mazout- distribution par radiateursUn fonds de rénovation substantiel est disponible pour d'éventuels futurs travaux !Situation :Située dans le district de la Sarine, Givisiez est une commune suisse qui fait partie du périmètre de l'agglomération de Fribourg. Elle est limitrophe de Fribourg, Villars-sur-Glâne, Corminboeuf, La Sonnaz et Granges-Paccot.- Transports publics : bus à 50 mètres- Gare CFF de Givisiez à 1 kilomètre- Gare de Fribourg à 2 kilomètres- Ecole primaire à 650 mètres- Ecole secondaire de Fribourg à 2,4 kilomètres- Divers commerces à moins de 2 kilomètresContactez-nous pour vous organiser une visite prochainement* Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?** Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

Ce magnifique appartement se trouve dans un quartier calme, accueillant, à quelques minutes seulement de la ville de Vevey, dans un cadre intimiste et bucolique. A votre disposition pour de plus amples informations et pour une visite de ce bien.

Cette ravissante villa  sans vis-à-vis avec une très belle vue plongeante et panoramique à 180 degrés sur le lac et les montagnes, est idéal pour une famille.Située dans un quartier calme au cœur d’une région prisée, à proximité du centre-ville, des transports publics, des écoles, garderies et commerces, ce bien lumineux avec orientation Sud-Ouest saura vous séduire par sa situation.Deux belles terrasses ainsi qu'un jardin privatif vous permettront de contempler la belle vue sur le lac et prolonger vos soirées entre amis. Un soin particulier a été apporté à garantir l’intimité de cette propriété. Cette maison dispose une pompe à chaleur avec distribution au sol, des panneaux solaires et une borne électrique. Distribution : Sous-sol ● Une grande cave ● Grande pièces buanderie, local technique Rez-de-chaussée ● Un hall d'entrée avec deux armoires murales ● Un grand séjour / cuisine ● 1 chambre / bureau ● Salle d’eau avec WC ● Poêle à bois Etage ● 1 chambre parentale avec espace dressing et salle de bain. ● 3 chambres à coucher avec vue sur le lac et les montagnes ● 1 Salle d'eau avec douche, lavabo Extérieurs ● Grand jardin ● 2 terrasses ● Un garage avec deux places de stationnement est vendu en sus du prix de vente. ● 3 Places de parc extérieures Prix de garage box est de : CHF 60'000.- Je suis à votre disposition pour de plus amples informations et une visite de ce bien. 078 300 49 89 Hedia Salanitri

J'ai le plaisir de vous proposer cette splendide Villa moderne meublées avec une piscine et vue panoramique sur mer, les îles des canines et îles de pilau et les montagnes.Cette propriété située à la Metline Bizerte (Tunisie) à 10mn à pied de la plage et 10mn en voiture de la centre ville.Nombre de pièce(s) : 5.5 pièces dont une suite parentale Nombre de salle(s) de bain : 2Surface habitable : 250 m²Surface Totale : 500 m²Nombre de place de parc : 5Jardin gazonné Un studio, des panneaux photovoltaïque, des caméras et un système d'alarme complètent ce bien. Possibilité de crédit bancaireA votre disposition pour de plus amples informations et pour une visite de ce bien. 078 300 49 89 Hedia Salanitri

Splendide Villa individuelle à vendre à Yasmine Hammamet surplombant un parc d'hôtel avec vues imprenables.Distribution :-Terrain : 814 m² -Surface couverte : 600 m² Intérieur :- Sous-sol: aménagé en salle de sport et de jeux - Rez-de-chaussée : patio, galerie de voûtes croisées, salon, séjour, cuisine agencée, 2 salles d'eau, buanderie, suite parentale. - Etage: galerie de voûtes croisées, 4 suites indépendantes chacune avec hall, chambre à coucher, salle de bain, chambre dressing et grand balcon. Extérieures :- Piscine à débordement - Studio indépendant- Garage pour 4 voituresA votre disposition pour de plus amples informations et pour une visite de ce bien. 078 300 49 89 Hedia Salanitri

2  immeubles de rendement à Lausanne de 36 appartementsCes deux immeubles se trouvent sur les hauts de Lausanne.4 étages pour 36 appartements avec garages et place de parc extérieuresTous les appartements sont loués2 arcades commerciales louées Chauffage à gazLocal à vélosCaves et locaux techniquesProjet de surélévation et de rénovation (optionnel)Possibilité de surélévation d'un étage pour faire 9 appartementsPermis de construire obtenu pour la surélévation d'un étage sur les deux immeubles Permis obtenu pour la pose d'une isolation périphérique et mise en conformité feuContactez-nous pour vous organiser une visite prochainement* Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?** Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.2 attractive investment properties in Lausanne with 36 flats These two buildings are located in the heights of Lausanne. 4 floors for 36 flats with garages and outdoor parking spaces. All flats are rented 2 commercial arcades let Gas central heating Bicycle room Cellars and technical rooms Elevation and renovation project (optional) Possibility of raising one floor to make 9 flats Planning permission obtained to raise the height of the two buildings by one storey Permission obtained for the installation of perimeter insulation and fire compliance Contact us to arrange a visit soon * Are you thinking of putting your property up for sale? ** Contact us without obligation for a free valuation of your property.

G-Diffusion a le plaisir de vous présenter un café à bar & shop, de 85 m2 situé à Moudon.Il permet d'accueillir 25 personnes assises. Bar complétement équipés et fonctionnel. Une grande terrasse de 40 places. Local situé sur une route très fréquenté. Location mensuelle de CHF 2130.- par mois charges comprises.10 places de parcOuvert 7/7 Contactez-moi pour plus d'informations. Hedia Salanitri 078 300 49 89

G-Diffusion a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe projet de chalets mitoyens sur un terrain de 1'125 m2 à Gryon.Nous vous proposons sur cette parcelle, un projet de chalets mitoyens de 140 m2 chacun.A 10 minutes à pied du charmant village de Gryon.Vue exceptionnelle sur les montagnes avoisinantesZone résidentielle très calme et route en cul de sacAccès facilité grâce aux routes secondaires bordant le terrain. Aucune construction ne sera permise devant ce projet, offrant la garantie d'une vue et d'un grand dégagement.Vente pour résidence principale uniquement.Plusieurs constructions ont été faites dernièrement en dessus de ce terrain et ceci en facilite les différents raccords usuels.Un projet de chalet individuel est aussi possible pour un montant de 1.2 mio de CHF.Je reste à votre disposition pour de plus amples informations.G-Diffusion is pleased to present you this exclusive project of semi-detached chalets on a plot of 1'125 m2 in Gryon.We are proposing a semi-detached chalet project, but an individual chalet project may also be possible.Just a 10-minute walk from the charming village of Gryon.Exceptional view of the surrounding mountainsVery quiet residential area and dead-end roadEasy access thanks to the secondary roads bordering the plot. No construction will be allowed in front of this project, offering the guarantee of a great view and clearance.For sale as a main residence only.A number of buildings have recently been erected on top of this site, facilitating the various usual connections.An individual chalet project is also possible for CHF 1.2 million.We are at your disposal for any further information.

G-Diffusion immobilier à le plaisir de vous présenter un des derniers terrains constructible à Gryon. Parcelle de 1'125 m2 idéalement située à 10 minutes à pied du charmant village de GryonOrienté Sud, l'ensoleillement est optimal tout au long de la journée.Vente uniquement pour résidence principale.Possibilité de construire un chalet/maison ou 2 unités mitoyennes. L'accès en est facilité grâce aux routes secondaires bordant ce terrain.  Aucune construction ne sera permise devant cette parcelle.Condition : libre de mandatDisponibilité : de suiteJe reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.G-Diffusion immobilier is pleased to present one of the latest building plots in Gryon.This plot of 1,125 m2 is ideally located just 10 minutes' walk from the charming village of Gryon.South-facing, with optimum sunshine throughout the day.For sale as a main residence only.Possibility of building a chalet/house or 2 semi-detached units. Access is easy thanks to the secondary roads bordering this plot.  No construction will be permitted in front of this plot.Condition: mandate freeAvailability: immediatelyPlease do not hesitate to contact me should you require any further information.

Cet appartement en PPE est partiellement meubléUn généreux salon avec cheminée et une salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct sur le balcon composent la partie jourDescriptif complémentaire de ce bien :- Un grand salon avec cheminée et salle à manger- Un hall avec armoire murale- Deux chambres- Une salle de bain, douche- Une salle de bain, baignoire- Une cave- Un local à skis avec casier- Un local à vélos commun- Une buanderie commune- Une place de parc intérieure en sus à CHF 25'000.-- Possibilité d'acquérir des places supplémentairesSituation :- A 200 m. de l'arrêt du bus qui vous amènera au village de Morgins- A 800 m. des commerces, restaurants, centre sportif, tennis et ranchDisponible à l'achat en résidence principale ou secondaire.Contactez-nous pour vous organiser une visite prochainement* Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?** Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

Restaurant de 130 m2 partiellement rénovéIl se situe au centre -ville de Vevey, à 5 minutes à pied de la gare CFF- Cet établissement est très bien équipé et peut convenir à tous types de cuisine. - Importante activité de take-away et service traiteur dès 20 personnes.  -A 2 min du centre commercial St-Antoine et du centre Midi-Cuendet.Descriptif du Restaurant- Salle de restaurant d'environ 50 places assises- Grand comptoir, bar suspendu- Bar mural- Etagères- Comptoir à bière pression- Bahut pour les glaces- Tiroir-caisse- Lave-vaisselle- Plusieurs tiroirs à boissons- Frigidaire à vins- Machine à cafés- Toute vaisselle, verres et ustensiles divers compris dans le prix de vente- WC dames et hommes séparésDescriptif de la Cuisine- Cuisine aux normes avec plaques de cuisson- Ventilation très puissante avec évacuation externe- Chauffe-plats- Lave-vaisselle- Four et fourneaux- Frigos- Micro-ondes Descriptif du sous-sol- Cave, chambre froide, locaux dépôt, stock, fosses à graisse (3 séparateurs), local compteur à gaz- Du sous-sol, vous accédez directement aux places de parc extérieuresDivers- 1 place de parc extérieure est comprise dans le prix de vente. Une autre est actuellement louée- Petite terrasse pour quelques tables- Plusieurs arrêts de bus sont à proximité immédiate- Dernières rénovations du Restaurant : nouveau carrelage et plafond repeint- Les réservations sont fortement conseilléesLe Chiffre d'affaires de ce restaurant est constant depuis plusieurs années et avoisine les CHF 600'000 Il faut tenir compte que ce CA est basé sur des ouvertures restreintes (samedi midi et dimanche fermé) et 120 jours de fermetures pour vacances par annéeContactez-nous pour vous organiser une visite prochainement* Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?** Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.*Photo non conventionnelle et à titre indicatif

Parcelle d'une superficie de 3'000 m2Située dans un environnement agréable et entourée de grandes enseignesPossibilité de construire un bâtiment commercial d'une emprise au sol de 50%Ensoleillement optimalTrès bien desservi en termes d'accèsA quelques minutes du centre de MartignyContactez-nous pour organiser une visite prochainement

Maisons neuves à Alicante en EspagneType de maison standardMaison de 140 m2 4.5 pièces dont 3 chambres et 2 Salles de bainsConnexion à Internet ultra rapide2 places de parcVente autorisée aux non résidentsAppartements à partir de CHF 189'000Biens clé en mains ou sur mesureContactez-nous pour vous organiser une visite prochainementNotre partenaire suisse est sur place pour vous faire les visites* Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?** Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.New homes in Alicante, Spain Standard house type House of 140 m2 4.5 rooms including 3 bedrooms and 2 bathrooms High-speed Internet connection 2 parking spaces Authorised for sale to non-residents Flats from CHF 189,000 Turnkey or custom-built properties Contact us to arrange a visit soon Our Swiss partner is on site to visit your property. * Are you thinking of putting your property up for sale? ** Contact us without obligation for a free valuation of your property.

Magnifique et très rare parcelle dans le magnifique quartier de Kasbah Quartier de Kasbah Construction possible pour habitation / hôtel / centre commercial / bureaux Fondation avec exonération d'impôts Surface d'environs 700 m2 Contactez-nous pour vous organiser une visite prochainement * Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?** Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.Magnificent and very rare plot in the magnificent Kasbah district Kasbah district Can be built for housing / hotel / shopping centre / offices Foundation with tax exemption Surface area of around 700 m2 Contact us to arrange a visit soon * Are you thinking of putting your property up for sale? ** Contact us without obligation for a free valuation of your property.

Magnifique propriété située dans un quartier résidentiel de Tanneron, à la frontière entre le Var et les Alpes-Maritimes, avec une vue panoramique exceptionnelle sur l’ensemble de la Côte d’Azur et plus particulièrement sur les Îles de Lérins et la baie de Cannes, ainsi que sur le massif du Mercantour.Le site de Mandelieu - Tanneron est unique, haut de gamme, très calme et bénéficie d’une situation géographique idéale:- à 10 km de Mandelieu (10 minutes de la sortie d’autoroute A8),- à 14 km de l’aéroport de Cannes-Mandelieu (à 15 minutes en voiture)- à 40 km de l’aéroport international Nice-Côte d’Azur.Prestations principales de la villa :- Terrain: 1,05 ha- Maison Principale: 900 m2- Maison de gardien (entrée indépendante): 81 m2- Piscine, Tennis et Terrain de boule- HélisurfaceDescriptif Sommaire:- Entrée- Salon- Salle à manger- Office- Cuisine- 6 Chambres- 5 Salles de bains- Pool house / Salon d’été- Patio / Cuisine d’été- Bureau- 1 Studio pour le personnel avec salle d’eau- Spa de 51 m2- Pièce pour Home Cinéma ou salle de sport 41 m2 - Grand garage de 53 m2- Abris extérieur pour 4 voitures- Divers locaux techniques- Chauffage central fuel- Climatisation réversible - VRV- Smart HomeThis magnificent property is located in a residential area of Tanneron, on the right border between the Var and the Alpes-Maritimes, enjoying an extraordinary panoramic view overlooking the French Riviera and particularly the Cannes’s bay and the Lérins Islands, as well as the alpine massifs of Mercantour. Mandelieu - Tanneron is a high-end and sought after area in a very calm environment. Benefiting from a great geographical location: - at 10 km from Mandelieu (10 minutes away from the A8 highway exit) - at 14 km from the Cannes-Mandelieu Airport (15 minutes by car) - at 40 km from Nice-Côte d’Azur international airport. Main informations about the villa : - Land: 1,05 ha - Main House: 900 m2 - Caretaker’s House (independent entrance): 81 m2 - Swimming Pool, Tennis and Petanque Court - Drop Zone - Helipad Main Features: - Entrance - Living Room - Dining Room - Pantry - Kitchen - 6 Bedrooms - 5 Bathrooms - Pool house - Patio / Summer Kitchen - Office - 1 Staff Studio - Spa of 51 m2 - Theater Room or sport hall 41 m2 - Garage of 53 m2 - 4 Outside covered car spaces - Technical Rooms - Fuel Heating System - Reversible Air Conditionner - Smart Home

Beautiful beachfront hotel in Bahia, Brazil, open all year roundWith minimalist architecture in harmony with the exuberant landscape of Itacimirim beach and its surroundings, the development offers a peaceful atmosphere and is tastefully decorated. The hotel is located by the sea, on an 8,000 m2 plot of land. The hotel has 10 houses equipped with kitchen, three bedrooms and private bathrooms. Each house has a jacuzzi on the roof. Communal areas Restaurant A TV room with a pool table. Fitness room with massage table, bath/shower room and hammam A three-level outdoor swimming pool An outdoor Olympic-size swimming pool A SPA with sauna and hammam A relaxation area in the sun A beautiful private beach Beach volleyball court Patio and garden Luggage storage Meeting and reception rooms Wi-Fi connection Surveillance cameras in public areas 24-hour security Fire extinguishers This hotel respects the preservation of the environment and supports the economic and social development of the region. Contact us to arrange a visit soon * Are you thinking of putting your property up for sale? ** Contact us without obligation for a free valuation of your property. Très bel hôtel en bord de mer à Bahia au Brésil ouvert toute l'annéeAvec une architecture minimaliste et en harmonie avec le paysage exubérant de la plage d'Itacimirim et ses environs, le développement offre une atmosphère paisible et décoré avec bon goût.L'hôtel est situé en bord de mer, sur un terrain de 8'000 m2l'hôtel dispose de 10 maisons équipées de cuisine, trois chambres et salles de bain privées.Chaque maison dispose d'un jacuzzi sur le toitEspaces communsUn restaurantune salle de télévision avec une table de billard.Une salle de fitness avec table de massage, salle de bain/douche et hammamUne piscine extérieur à trois niveau de profondeurUne piscine olympique extérieurUn SPA avec sauna et hammamUne zone de détente au soleilUne belle plage privéeUn terrain de beach-volleyPatio et jardinLocal pour bagagesSalles de réunion et de réceptionConnexion Wi-FiCaméras de surveillance dans les parties communes Sécurité 24h/24 ExtincteursCet hôtel respecte la préservation de l'environnement et soutien le développement économique et social de la région.Contactez-nous pour vous organiser une visite prochainement* Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?** Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

G- Diffusion a le plaisir de vous présenter en exclusivité un immeuble à la Réunion.Ce magnifique immeuble de bureaux comporte 4 étages et se trouve à Saint-Denis; chef-lieu de l'île de la Réunion.DESCRIPTIONLe sous-sol et le rez-de-chaussée sont à usage de parking, pour une surface de 211 m2 par plateauLe 2ème et le 3ème étage sont à usage de bureaux, pour une surface de 211 m2 par plateauLe 3ème et le 4ème étage sont libres et n'ont pas de destination particulière, la surface est de 140 m2 environ par plateauLa surface totale du bâtiment est d'environ 998 m2Le 1er étage est loué au prix de 20 Euros/m2, soit un loyer mensuel de 4'220 Euros HCLe 2ème étage est vide, le loyer prévisionnel est de 22,75 Euros/m2, soit un loyer mensuel de 4'800 EurosVisites organisées sur place par notre partenaire.Stéphane Gernestephane.gerne@g-diffusion.chG- Diffusion is pleased to offer you an exclusive presentation of a building on Reunion Island. This magnificent 4-storey office building is located in Saint-Denis, the capital of Reunion Island. DESCRIPTION The basement and ground floor are used as a car park, with a surface area of 211 m2 per floor. The 2nd and 3rd floors are used as offices, with a surface area of 211 m2 per floor. The 3rd and 4th floors are unoccupied and have no specific use, with a surface area of approximately 140 m2 per floor. The total surface area of the building is approximately 998 m2 The 1st floor is let at 20 Euros/m2, giving a monthly rent of 4,220 Euros HC The 2nd floor is empty, and the projected rent is 22.75 Euros/m2, i.e. a monthly rent of 4,800 Euros. Visits organised on site by our partner.Stéphane Gerne stephane.gerne@g-diffusion.ch

G-Diffusion à la plaisir de vous présenter en exclusivité pour la Suisse, un magnifique immeuble de rendement destiné a des locaux commerciaux sur Paris 16ème.Magnifique espace de 5'050 m2Des plateaux lumineux et modulables de 600 m² Des espaces extérieurs conviviaux de 300 m² Des hauteurs libres supérieures aux standards internationaux à chaque étage Travaux de rénovation en coursBail de location déjà signé pour la fin des travauxPour toutes informations complémentaires, merci de me contacter :Stéphane Gernestephane.gerne@g-diffusion.chG-Diffusion is pleased to present to you, exclusively for Switzerland, a magnificent for commercial premises in the 16th arrondissement of Paris.Magnificent space of 5,050 m2600 m² of light-filled, modular office space300 m² of user-friendly outdoor spaceClearance heights above international standards on each floorRenovation work in progressLease already signed for completion of worksFor further information, please contact me :Stéphane Gernestephane.gerne@g-diffusion.ch

G-Diffusion à la plaisir de vous présenter en exclusivité pour la Suisse un bel hôtel particulier à Bruxelles.Bel ensemble de deux hôtels de maître de style Beaux-Arts cachés derrière une même façade en pierre blanche.Il se situe au centre des Communautés Européennes, dans une commune fort recherchée, celle d’Etterbeck devenue la commune la plus chère de Bruxelles. Cet actif est à deux pas de 4 sorties de métro, et de la station Schumann qui relie en direct et en 15 minutes l’Aéroport de Zaventem.Il est proche également des différents axes autoroutiers, tels que Anvers - Liège - Gand - Namur.Superficie de 2’470 m² Terrasse + JardinParking pour une dizaine de voituresTerrain de 9 are 42 caLe chauffage est produit par deux chaudières neuves au gaz, autonomes et séparées, situées au sous- sol, avec un système de temporisation programmable. Cet Hôtel Particulier est vendu avec les meubles et tapis apparaissant sur les différentes photos jointes à la présentation.Contactez-nous pour vous organiser une visite prochainement * Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? ** Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.G-Diffusion is pleased to present an exclusive Swiss listing for a beautiful private mansion in Brussels.The property comprises two Beaux-Arts-style mansions hidden behind the same white stone façade.It is located in the centre of the European Communities, in a highly sought-after district, Etterbeck, which has become the most expensive district in Brussels. The property is a stone's throw from 4 metro exits and Schumann station, which provides a direct 15-minute link to Zaventem Airport.It is also close to various motorway routes, including Antwerp - Liège - Ghent - Namur.Surface area of 2,470 m² Terrace + GardenParking for around ten carsLand of 9 are 42 caHeating is provided by two new, separate, self-contained gas-fired boilers located in the basement, with a programmable timer system.This Hôtel Particulier is sold with the furniture and carpets shown in the various photos attached to the presentation.Contact us to arrange a visit soon* Are you thinking of putting your property up for sale?** Contact us without obligation for a free valuation of your property.

Immeuble mixte idéalement situé à Paris 8ème.Construit à la fin du XIXème siècle, cet immeuble de 1500 m2 et de type Haussmannienne, comporte 5 étages.Une surface commerciale au Rez ainsi que des combles aménagées en habitation.Mixed-use building ideally located in Paris 8th district.Built at the end of the 19th century, this 1,500 m2 Haussmann-style building comprises 5 floors.Including at the ground floor a commercial area, plus attic space converted into living space.

Un immeuble résidentiel, vacant et à rénover au coeur historique de VersaillesUn permis de construire accordé permettant l’aménagement des combles, la création de nouveaux lots par la restructuration des appartements actuels.Immeuble independent Résidentiel, 18ème siècle, situé dans l’environnement immédiat du Château de Versailles• Potentiel de restructuration des chambres de services et restructuration des appartements• 5 étages / 8 places de park (dont 3 box)Travaux à prévoir : permis de construire accordé et purgé• Restructuration complète des chambres de service et création de 14 lots d’habitation par découpage des appartements actuels, création d’un ascenseur.

Magnifique immeuble de 1.700 m² sur 6 étages et un sous-solActuellement vide avec possibilité de changer la destination en bureauAchat de la commercialité de l'immeuble, pour un prix de ~ 8.000 € / m²Magnificent 1,700 m² building over 6 floors and a basement Currently empty, with possibility of converting to office use Purchase of the commercial character of the building, for a price of ~ € 8,000 / m².