Situé dans un environnement paisible de la commune de Troistorrents, ce chalet à rénover représente une excellente opportunité pour un investisseur, un promoteur ou un particulier souhaitant réaliser un projet sur mesure.

Édifié sur une parcelle de 994 m², le bâtiment offre plus de 300 m² de surface exploitable répartis sur plusieurs niveaux, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien peut notamment être transformé en 2 voire 3 appartements, ou être réhabilité en un spacieux chalet individuel de plus de 300 m² habitables.

* 3 grandes caves offrant de généreux espaces de stockage.

* Premier niveau

* Appartement d'environ 80 m à rénover.

* Ancienne étable d'environ 90 m² offrant un important potentiel d'aménagement.

* Deuxième niveau

* Grande grange d'environ 150 m², idéale pour créer des surfaces habitables supplémentaires.

Le chalet dispose également de deux longs balcons, apportant une belle ouverture sur les extérieurs ainsi que de nombreux locaux.

Le chauffage est assuré par un poêle en pierre traditionnel, actuellement fonctionnel.

Une rénovation complète est à prévoir, comprenant notamment :

* Réfection de la toiture.

* Travaux sur la charpente.

* Isolation complète.

* Remise à neuf de l'installation électrique.

* Remplacement de la plomberie.

* Plâtrerie et finitions.

* Revêtements de sols et carrelages.

* Création ou rénovation des cuisines et salles de bains.

Ce bien constitue une belle opportunité de valorisation dans une région prisée du Chablais valaisan, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et votre projet.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir le dossier de vente :

Léa Frénée

079 172 41 76

freneelea2@gmail.com