Découvrez cette agréable villa jumelée de 5,5 pièces située à Vouvry, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des transports publics et des principales commodités.

Implantée sur une parcelle indépendante de 537 m², cette propriété propose environ 143 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, ainsi qu’un grand jardin clôturé comprenant une belle pelouse, un espace terrasse, un atelier et un joli cabanon de jardin.

Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains et ses espaces de vie généreux, cette villa représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité.

Dès l’entrée, une accueillante halle avec armoires murales intégrées permet de profiter de rangements pratiques au quotidien.

Ce niveau comprend également une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre, avec un élégant parquet, ainsi qu’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle et bénéficiant d’un accès direct au jardin clôturé.

La cuisine équipée, dotée d’un bar convivial, offre un espace fonctionnel pour cuisiner et partager des moments en famille. Un grand réduit vient compléter les espaces de rangement.

Une salle de bains équipée d’une douche complète ce niveau.

L’étage accueille l’espace nuit, composé de trois chambres avec parquet ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. La villa se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, qui apportent volume, luminosité et caractère aux espaces intérieurs.

Une halle de dégagement, un réduit supplémentaire ainsi qu’un local buanderie complètent cet étage et offrent un aménagement pratique pour toute la famille.

Au total, la villa dispose de quatre chambres, ainsi que de deux salles de bains.

La propriété bénéficie d’un agréable jardin clôturé, aménagé avec une vaste pelouse et un espace terrasse. L’extérieur comprend également un atelier et un joli cabanon de jardin, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, le bricolage ou les loisirs.

La parcelle indépendante de 537 m² constitue un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent un espace extérieur généreux, propice à la détente et aux moments de convivialité.

* Villa jumelée de 5,5 pièces

* Environ 143 m² habitable

* Parcelle indépendante de 537 m²

* Quatre chambres

* Deux salles de bains (douche et baignoire)

* Cuisine équipée avec bar

* Salon-séjour avec poêle

* Jardin clôturé avec pelouse et terrasse

* Atelier et joli cabanon de jardin

* Nombreux espaces de rangement

* Belles hauteurs sous plafond

* 4 places de parking disponibles

Située dans un quartier calme, cette villa bénéficie d’une proximité appréciable avec les commerces et les transports publics :

* Coop : environ 5 minutes à pied

* Arrêt de bus :  environ 6 minutes à pied

* Gare de Vouvry :  environ 13 minutes à pied

* Ecole primaire : à 6 minutes à pieds 

* Ecole secondaire à 11 minutes à pieds

Son emplacement permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en conservant un accès pratique aux commodités essentielles.

Grâce à ses volumes généreux, ses quatre chambres, son jardin privatif et son fonctionnement indépendant, cette villa jumelée constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable, sans les contraintes habituelles d’une PPE.

Information : bien qu’elle soit jumelée à une autre habitation, cette villa dispose de sa propre parcelle, de son chauffage indépendant et d’une gestion indépendante. Il ne s’agit pas d’un bien en PPE, mais d’une maison jumelée bénéficiant de ses propres espaces et installations indépendants. Elle offre ainsi un cadre de vie privilégié, avec davantage d’autonomie et d’intimité.

Léa Frénée

Tél. : 079 172 41 76

E-mail : freneelea2@gmail.com

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