Appartement de standing qui vous attend !

Suisse, Montreux | Montreux
Description
Référence:
A-22-009
Pièces:
4.5
Nb de salles de bain: 2
Nb de chambres:
3
Surfaces:
123 m2
Ameublement:
Non meublé
Vue:
Imprenable
Style:
Moderne
État:
Comme neuf
Parking inclus:
Inclus
Parking obligatoire:
Obligatoire
Charges mensuelles PPE:
CHF 585.-
Charges mensuelles de chauffage:
CHF 370.-
Disponibilité:
01.07.2024
Description
G-Diffusion vous propose en exclusivité au 3ème étage de la récente "Résidence du Centre" comportant 11 lots, ce magnifique bien de 4,5 pièces qui saura certainement vous séduire.
Idéalement situé, à 2 pas du lac et du centre de Montreux, il offre une vue panoramique imprenable sur le "Lac Léman" et les montagnes avoisinantes et ce des Dents-du-Midi à Genève.

Vous aurez tout loisir de découvrir la belle ville de Montreux, son splendide quai au bord du lac, sa place centrale, ainsi que son marché couvert.
Les nombreux commerces et restaurants vous ouvriront leurs portes afin de satisfaire vos desiderata.
Vous aurez la possibilité de participer aux diverses manifestations telles que le "Montreux Jazz Festival, le fameux "Marché de Noël", le "Festival du Rire" le "Septembre Musical", sans oublier l'incontournable  visite du "Château de Chillon", monument le plus visité de Suisse.
Pour vos juniors, de nombreuses écoles publiques ou privées, ainsi que des pensionnats internes ou externes sont prêts à les accueillir.

Descriptif de cet appartement d'exception :

- Spacieux séjour/salle à manger avec plusieurs accès aux terrasses grâce aux larges baies vitrées
  procurant une luminosité optimale dans votre espace de jour
- Cuisine "Arclinea" conçue par des designers italiens, habillée de verre blanc et astucieusement
  agencée, comportant sur l'îlot central la table de cuisson vitrocéramique avec dispositif aspirant
  lave-vaisselle, évier. La paroi de cuisine principale est dotée d'un réfrigérateur avec casiers
  "hyper fresh" pour fruits et légumes, d'un congélateur "big Box" pour les aliments de 2 à 12 mois
  d'un "Combair-Steam" SE de Zug, d'un "Miwell-Combi de Zug, d'un tiroir chauffant
  d'une cave à vin professionnelle et de multiples possibilités de rangement. 

- Couloir avec grandes armoires murales amenant aux chambres et à la suite parentale
- une salle de douche, wc leur est dédiée face aux deux chambres avec radiateur chauffant.
Ces trois derniers espaces sont pourvus d'un carrelage uniforme, sans seuil et facile d'entretien
- Deux chambres, dont l'une avec des possibilités de rangements astucieux sur mesure longeant une
  paroi entière

- Arrivons à VOTRE espace, la suite parentale que vous attendiez, comportant une grande chambre, sa
  salle de bain avec baignoire, douche, bidet, wc, grand lavabo et radiateur chauffant.
  Un généreux dressing complète VOTRE endroit privatif.
- Atout supplémentaire : vous disposez d'une colonne de lavage individuelle toute neuve dans un local
  conçu à cet effet
- Interphone

Extérieurs :

- 2 belles et généreuses terrasses totalisant 25 m2, l'une au Sud, l'autre au Sud-Ouest agrémentée
  de magnifiques couchers de soleil côté Genève
- place de parc intérieure No4, accès direct depuis la route principale avec télécommande
- cave privative bétonnée No7 à l'entrée de l'immeuble
- local à vélos
- buanderie et séchoir au sous-sol
- places réservées pour la PPE pour chargement/déchargement devant le bâtiment

Possibilité d'acquérir un garage/box supplémentaire avec télécommande pour le prix de CHF 50'000.-

Energie :

- chaudière à gaz
- distribution par le sol

Pour vos déplacements, vous aurez le choix entre le train, le bus, le bateau ou votre moyen de transport personnel.
Les stations de montagnes importantes vous tendront les bras à quelques 30 minutes de votre domicile.

Situation :
- Vevey à 7 km.
- Lausanne à 32 km.
- Sion et son aéroport à 67 km.

Pourquoi acquérir cet appartement ?

- Etat impeccable
- Tout ce dont vous avez besoin
- Vue panoramique imprenable
- Luminosité optimale
- Place de parc intérieure privée 
- Proche des commodités et du Lac Léman
- parce que VOUS AIMEZ MONTREUX !
Adresse
1820 Montreux
Sur la carte
CHF 1'320'000.-
Kurt GERNE
Agent immobilier
Kurt GERNE
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