Grand et beau terrain à Oron-le-Châtel
Suisse, Oron-le-Châtel | Oron-le-Châtel
Description
Référence:
Oron_Terrain_4113m2
Surfaces:
442 m2
Surface du terrain:
4113 m2
Description
Terrain dans un quartier calme et verdoyant à Oron-le-Châtel
Sur ce terrain est actuellement construit
- Une vieille ferme de 1782 comprenant 335 m² au sol sur 2 étages.
- Une dépendance non habitable, de 66 m² au sol sur 2 étages construite en face de la ferme.
- Ces deux bâtiments sont en mauvais état et sans isolation aucune.
- La ferme ayant été bricolée, rien ne vaut la peine d'être conservé.
- La ferme comprend une cave de 25 m²
- La dépendance comprend une cave voutée de 38 m².
- Une servitude avec droit de passage sépare la ferme de la dépendance.
- Un garage de 41 m² comprenant 2 box et un couvert se trouvent à côté de la ferme.
- 4 places de parc extérieures se trouvent à côté de la dépendance.
informations utiles
- Aujourd'hui : Possibilité de démolir et reconstruire un immeuble de 100 m2.
- Aujourd'hui : Le règlement communal limite ce bâtiment à deux logements.
- Toutes les constructions ont été faites il y a plus de 30 ans (considérées comme acquises)
- Des plans de 524 m2 habitables et 230 m2 non habitables, ont été soumis à la commune.
- La commune doit se positionner en septembre 2025 sur les plans fournis.
- Parcelle en zone réservée jusqu'au 17 août 2026 (soumis à la LAT).
- Le PACOM devrait être en vigueur début 2026
- Classement en note 4 au patrimoine.
- En théorie la LAT devrait enlever ~500 m2 de terrain en zone villa.
- La parcelle agricole peut être conservée en cas d'utilisation agricole agrée.
- Le jardin comprend une trentaine d'arbres fruitiers qui peuvent être coupés sans restrictions.
- La séparation des eaux usées et des eaux propres a déjà été effectuée.
- Un puit en fonction se trouve devant la ferme.
- Proche de la gare CFF et des arrêts de bus (10 min à pied)
- Toutes les commodités sont à 5 minutes en voiture à Oron-la-Ville.
- Endroit très calme en zone résidentielle
Données techniques
- Terrain : 7’160 m²
- Zone Villa actuel : 4'113 m² (soumis à la LAT)
- Zone agricole : 3'022 m²
- Chemin privé : 195 m²
A votre disposition pour toutes informations complémentaires
Stéphane Gerne
stephane.gerne@g-diffusion.ch
+41 (0)78 850 56 83
Adresse
1608 Oron-le-Châtel
Sur la carte
Prix sur demande
