Immeuble de rendement de type Haussmannien à Paris 8ème
France, Paris | Paris
Description
Référence:
Paris_Immeuble_rendement
Surfaces:
1500 m2
Description
Immeuble entier idéalement situé dans le Triangle d'Or, en bordure de l'avenue des Champs-Élysées. Construction haussmannienne de la fin du XIXe siècle, en pierre de taille, sur 5 niveaux + sous-sol. Usage mixte : commerces, bureaux et logements. Veuillez noter que la société qui loue les locaux. Tous les baux actuels ont été renouvelés à l'échéance et au loyer actuel (Locaux utilisé pour une banque de renom).
Points forts de l'investissement
- Surface utile totale de 1 246 m².
- Un emplacement exceptionnel, sans oublier la plus belle avenue du monde : les Champs-Élysées
- Avenue affichant les valeurs locatives les plus chères d'Europe et la 6e plus chère au monde
- Valeurs locatives commerciales en constante augmentation
- Environnement commercial luxueux et dynamique, cœur de cible des marques de luxe françaises et internationales
- Au cœur du Quartier Central des Affaires de Paris et du Triangle d'Or, un lieu prestigieux et très recherché par les investisseurs et les utilisateurs.
- Un immeuble d'angle prestigieux, bénéficiant d'une belle architecture haussmannienne et d'une forte visibilité
- Bureaux modernes avec prestations haut de gamme
- Revenus locatifs sécurisés
- 100 % loué à 3 locataires de qualité
- Contrat de location ferme de 10 ans pour une banque, locataire principal
- Locataire principal présent dans l'immeuble depuis 1962
- Un investissement rare
- Potentiel de revalorisation locative
- Bien extrêmement rare et particulièrement recherché sur les Champs-Élysées
- Volume d'investissement liquide
Adresse
75108 Paris
Sur la carte
Prix sur demande
Agent immobilier
G-Diffusion Sàrl
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