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Magnifique immeuble de 1.700 m² sur 6 étages et un sous-solActuellement vide avec possibilité de changer la destination en bureauAchat de la commercialité de l'immeuble, pour un prix de ~ 8.000 € / m²Magnificent 1,700 m² building over 6 floors and a basement Currently empty, with possibility of converting to office use Purchase of the commercial character of the building, for a price of ~ € 8,000 / m².

Appartements en VEFA à Saint Denis à la Réunion Une résidence en plein centre ville de Saint DenisAppartements T3 & T4 à vendreL'immeuble composé de 11 logements est situé dans l'une des rues principales.La fin des travaux est prévu pour décembre 2024, livraison 1er trimestre 2025. Les appartements sont éligibles au dispositif fiscal GIRARDIN. Que ce soit pour investir ou s’installer, Saint-Denis de la Réunion comporte de nombreux avantages.Etant l’agglomération la plus peuplée de l’île, elle dispose d’un marché immobilier très dynamique. La ville constitue une grande attraction touristique, un centre économique et un carrefour commercial majeur pour la région. En outre, Saint-Denis de la Réunion pratique une politique de transports excellente, ce qui facilite la mobilité intramuros.Très active et fortement peuplée, la ville dispose d’un marché immobilier des plus florissants Capitale régionale de La Réunion, Saint-Denis fait partie de ces grandes villes où il est à la fois intéressant de s’installer et d’investir. Son aire urbaine compte plus de 200000 habitants dont une majeure partie de jeunes actifs et d’étudiants, puisque l’université de la Réunion s’y situe et la demande immobilière y demeure très élevée.Building of 11 flats in VEFA in Saint Denis on Reunion Island A residence in the heart of Saint DenisApartments to sell T3 & T4The building of 11 apartments is located in one of the main streets.Completion is scheduled for December 2024, with delivery in the 1st quarter of 2025. The flats are eligible for the GIRARDIN tax scheme.Whether you're looking to invest or relocate, Saint-Denis-de-la Réunion offers many advantages. As the island's most densely populated urban area, it boasts a very dynamic real estate market. The city is a major tourist attraction, an economic hub and a major commercial crossroads for the region. What's more, Saint-Denis de la Réunion has an excellent transport policy, making it easy to get around the city. Highly active and densely populated, the city boasts a thriving real estate market. As the regional capital of La Réunion, Saint-Denis is one of those large cities where it's both attractive to settle and to invest. Its urban area is home to over 200,000 inhabitants, most of whom are young professionals and students, as the University of La Réunion is located here, and demand for real estate remains very high.

Cette maison construite en 1963 a été entièrement rénovée et isolée.Située sur une parcelle de 1'200 m2 à bâtir et un terrain agricole attenant de 888 m2.Vue panoramique  dans un environnement calme.Elle dispose de 2 cuisines équipées, de 6 chambres, de 3 séjours, de 3 salles de bain et un wc visiteurs.Un 3,5 pièces  entièrement indépendant se situe au rez-de-chaussée.Un vaste duplex de 6 pièces se trouve au rez-de-chaussée supérieur.Energie : pompe à chaleur air/eauCette propriété est idéale pour une grande famille ou pour des thérapeutes, ou même 3 petites familles qui aimeraient vivre sous le même toit !Pour les sportifs, la station de ski d'Anzère se situe à 10 minutes de voiture.Crans-Montana et la ville de Sion sont atteignables en 15 minutes de voiture.De nombreuses possibilités de balades avec le bus à proximité.La commune possède de petits commerces, des cafés/restaurants, une pharmacie, des écoles primaires et secondaires, une nurserie/garderie, une unité d'accueil pour les enfants, ainsi que de nombreux clubs sportifs et de loisirs.Les plans vous seront envoyés sur demande.A vos marques !

Bar-Restaurant au coeur de MontreuxDESCRIPTIFEnvirons 130 m250 personnes assises à l'intérieurTerrasse de 4 places assises à l'extérieurBar-Restaurant complétement équipés et fonctionnelRestaurant situé sur un passage très fréquentéPetite cuisinière et plans de travailVentilation avec séparateur des graissesWC refait à neuf dernièrementNombreux frigos pour les boissons et la nourritureTireuse à bières et machine à caféLocal de stockage avec congélateur et étagèresLocal aux normes (contrôlé le 10.03.2024)Equipment sono performant prêt pour du karaoké et des soirées dansantesLocal muni de deux petites fenêtres avec un feutreIl ne possède pas de vitrine donc très discret et bien isoléLoyer mensuelle de CHF 2'500 charges comprises.Reprise du fonds de commerce CHF 149'000.-

Restaurant & Take Away à MontreuxEmplacement premium près de la gare de MontreuxLoyer très attractif à seulement CHF 1'635 par moisReprise du fonds de commerce CHF 189'000 (obligatoire et non négociable)CA moyen annuel estimé pour un fast-food CHF 380'000DESCRIPTIFBeau local de 80 m2 traversant donnant au SudSalle arrière offrant une petite vue sur le lacPignon sur rue avec petite terrasse de 2 tables30 places assises à l'intérieur et 4 à l'extérieurBelle vitrine permettant une bonne visibilitéBeaucoup de passage devant le restaurantEQUIPEMENTS1 cuisinière à gaz2 fours à Pizzas2 Friteuses1 Grande Plancha2 Armoires chauffe-plats3 Présentoirs1 Machine à café professionnelle1 Lave-vaisselle3 Bassins de lavageVentilation avec extracteur de graissesLOYER ET CHARGESCHF 1'590.- / mois charges comprisesLa reprise du bail se fait uniquement au paiement du fonds de commercePlusieurs sociétés dont Hotela (250 personnes) se trouvent à proximité.Ce local donne directement en face d'une des sorties de la gare de Montreux.L''Hotel Institute Montreux se trouve à 400 mètres avec plus de 1200 élèves et professeurs Une petite cuisine permet de stocker quelques accessoires ainsi que deux locaux de stockage sont à disposition au sous-sol (location en sus pour CHF 120 par mois)Cet établissement est entièrement équipés pour faire une petite restauration et aussi idéal pour proposer une alimentation à l'emporter et pour la livraison.En cas d'intérêt. merci de m'écrire un email avec les détails de votre projet, en m'indiquant si vous avez une patente ainsi que m'indiquer le montant dont vous disposez pour le montant de la reprise du fonds de commerce. Suite à ces informations je pourrais vous organiser une visite avec le propriétaire.

Parcelle située à Martigny et d'une superficie de 3'010 m2Située dans un environnement agréable et entourée de grandes enseignesPossibilité de construire un bâtiment commercial d'une emprise au sol de 50%Ensoleillement optimalTrès bien desservi en termes d'accèsA quelques minutes du centre de MartignyA votre disposition pour plus d'informations

G-Diffusion a le plaisir de vous proposer cette parcelle d'une surface d'environ 550 m2, Ce terrain à bâtir se situe dans la zone mixte, artisanale et habitation. La densité est de 0,6 pour l'habitation et le commercial. Possibilité de construire un local commercial et un appartement ou deux appartements.La hauteur maximale autorisée est de 8m.Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de G-Diffusion ! Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans notre autorisation. Ce bien est libre de mandat ! 

Cette ancienne bâtisse de charme  de 5,5 pièces, vous propose 2 étages habitables, ainsi qu'une partie grange avec un volume constructible conséquent.Elle se trouve au centre du village, implantée sur une parcelle plate de 652 m2, dont 453 m2 de jardin. Le toit a été régulièrement révisé et est en très bon état.Possibilité de créer 2 autres logements de 4,5 pièces avec deux entrées indépendantes dans le corps de ferme attenant de 1'067 m3.Descriptif :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée - Spacieux salon avec cheminée - Cuisine équipée - 1 chambre - Salle de bain, douche, wc + raccord pour lave et sèche linge - Accès direct au garage Etage :- Grand hall de distribution - 3 chambres de belle dimension - Salle de bain, baignoire, wc Le chauffage est au gaz distribué par radiateurs et une cheminée à bois en tant que chauffage d'appoint agrémenteront vos soirées.Situation :- A 11 km. de Payerne et Moudon - A 33 km. d'Yverdon - A30 km. de Lausanne Un projet de création et un plan de financement vous seront remis lors de votre visite.Saisissez cette opportunité avec beaucoup de potentiel et futur projet.Idéal pour promoteurs et investisseurs !Contactez-moi sans plus tarder !078 300 49 89Hedia Salanitri

G-Diffusion à la plaisir de vous présenter en exclusivité pour la Suisse, un magnifique immeuble de rendement destiné a des locaux commerciaux sur Paris 16ème.Magnifique espace de 5'050 m2Des plateaux lumineux et modulables de 600 m² Des espaces extérieurs conviviaux de 300 m² Des hauteurs libres supérieures aux standards internationaux à chaque étage Travaux de rénovation en coursBail de location déjà signé pour la fin des travauxPour toutes informations complémentaires, merci de me contacter :Stéphane Gernestephane.gerne@g-diffusion.chG-Diffusion is pleased to present to you, exclusively for Switzerland, a magnificent for commercial premises in the 16th arrondissement of Paris.Magnificent space of 5,050 m2600 m² of light-filled, modular office space300 m² of user-friendly outdoor spaceClearance heights above international standards on each floorRenovation work in progressLease already signed for completion of worksFor further information, please contact me :Stéphane Gernestephane.gerne@g-diffusion.ch