Magnifique parcelle à Oron-le-Châtel
Suisse, Oron-le-Châtel | Oron-le-Châtel
Description
Référence:
Oron_le_Chatel_Terrain
Surfaces:
402 m2
Surface du terrain:
7160 m2
Description
Vieille ferme de 1782 et sa dépendance sur une magnifique parcelle à Oron-le-Châtel
- Terrain : 7’160 m²
- Zone Villa : 4'126 m²
- Bâtiments : 442 m²
- Jardin : 3'489 m²
- Chemin privé : 195 m²
- Champ, pré, pâturage : 3'034 m²
- Endroit très calme en zone résidentielle
Sur ce terrain est actuellement construit
- Une ferme de 1782 comprenant 335 m² au sol sur 2 étages et sur un terrain de plus de 3000 m².
- Une dépendance de 66 m² au sol sur 2 étages construite sur un terrain d'environs 1000 m².
- Un chemin privé sépare la ferme de la dépendance.
- La ferme comprend une cave de 25 m² et la dépendance comprend une cave voutée de 38 m².
- Un garage de 41 m² comprenant 2 box et un couvert se trouvent à côté de la ferme.
- 4 places de parc extérieures se trouvent à côté de la dépendance.
- Classement en note 4 au patrimoine (peuvent être modifiés et faire l'objet de démolition et de reconstruction dans les mêmes gabarits).
- Un projet de démolition et de reconstruction pourrait être autorisé si l'état des biens le justifie (la commune se positionnera sur la base d'un avant-projet détaillé).
Informations utiles
- Parcelle en zone réservée jusqu'en août 2026
- Possibilité de construire sur les mêmes volumes actuels, soit 401 m² au sol sur 2 étages.
- Sur un avant projet, la commune accepterait le morcellement de la parcelle pour faire jusqu'à 6 villas mitoyennes.
- Selon le projet, la commune pourrait autoriser à nouveau une augmentation de la surface constructible jusqu'à 50m².
- Le jardin comprend une trentaine d'arbres fruitiers qui peuvent être coupés sans restrictions.
- La séparation des eaux usées et des eaux propres a déjà été effectuée.
- Un puit en fonction se trouve devant la ferme.
- Il n'y a plus de cédule hypothécaire sur ce bien-fonds.
- Proche de la gare CFF, du Château d'Oron
- Toutes les commodités sont à 5 minutes en voiture à Oron-la-Ville.
Nous sommes à votre disposition pour toutes informations et demandes de visites.
Adresse
1608 Oron-le-Châtel
Sur la carte
CHF 1'600'000.-
